Vloedstraat 63 8226DK Lelystad

LET OP!! Deze woning is ZONDER AFSPRAAK te bezichtigen tijdens een 2-tal OPEN HUIS momenten. U bent van harte welkom op: DINSDAG 11 FEBRUARI 2025 van 16:00 - 17:00 UUR en/ of WOENSDAG 12 FEBRUARI 2025 van 09:15 - 10:15 UUR.

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Vloedstraat 63 te Lelystad. Aan de rand van woonwijk-, aan een autoluwe straat, staat deze zeer ruime ééngezinswoning (bouwjaar 1995) met parkeren op eigen terrein. Een woning die vraagt om de punten op de "i". De woning is gelegen op en kavel van 162 m2 eigen grond en beschikt onder meer over een ruime tuingerichte woonkamer, moderne inbouwkeuken (2020) voorzien van diverse inbouwapparatuur, hedendaagse toiletruimte (2020), 3 grote slaapkamers op de eerste verdieping, geheel betegelde badkamer (2020) en een grote 4e slaapkamer én royale overloop op de tweede verdieping. Deze overloop is voor meerdere doeleinden geschikt+ een extra slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.

Wonen in woonwijk de 'Waterwijk' betekent wonen nabij buurtwinkelcentrum, sportvereniging, speelplaats en diverse (basis)scholen. Ook het stadscentrum met Lelystad CS bus- en treinstation en de in- en uitvalswegen van Lelystad zijn op enkele (auto)minuten te bereiken.

“Nu bieden vanaf € 325.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 325.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen.”

Indeling:
Entree, hal, meterkast en hedendaagse toiletruimte (2020) met vrij hangend toilet en fonteintje. Zeer ruime tuingerichte woonkamer met fraaie tegelvloer met vloerverwarming en deur naar de vrij gelegen betegelde tuin aan de achterzijde. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel. Moderne inbouwkeuken (2020) aan de voorzijde van de woning gesitueerd voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Verdieping 1:
Overloop. 3 ruime slaapkamers. Geheel betegelde badkamer (2020) met inloopdouche, badkamermeubel met brede wastafel en kraan, designradiator en raam voor natuurlijke ventilatie. Vaste trap naar tweede verdieping.

Verdieping 2:
Zeer ruime/, voor meerdere doeleinden geschikte, overloop met opstelplaats CV- ketel, Mechanische Ventilatie unit en wasmachine-/ wasdrogeropstelling. Deze overloop is voor meerdere doeleinden geschikt. Grote 4e slaapkamer met dakraam.

Verdieping overige:
Bergzolder.

Tuin:
Betegelde tuin direct grenzend aan stadsgracht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de vrijstaande stenen berging en is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
Zéér ruime ééngezinswoning aan de rand van Lelystad gelegen.
Een woning die vraagt om de punten op de "i".
Buurtwinkelcentrum, openbaar vervoer, sportvelden en diverse (basis)scholen in de nabije omgeving.
Modern uitgevoerde inbouwkeuken, toiletruimte en badkamer (allen 2020).
4 ruime slaapkamers; met enige creativiteit is een 5e slaapkamer te realiseren.
Energielabel B.
162 m2 eigen grond.
Bouwjaar 1995.
Oplevering in overleg; een snelle oplevering is mogelijk.

LET OP!! Deze woning is ZONDER AFSPRAAK te bezichtigen tijdens een 2-tal OPEN HUIS momenten. U bent van harte welkom op: DINSDAG 11 FEBRUARI 2025 van 16:00 - 17:00 UUR en/ of WOENSDAG 12 FEBRUARI 2025 van 09:15 - 10:15 UUR.

Een bod uitbrengen op deze woning gaat via het 'Eerlijk Bieden' systeem. Vraag de link naar het biedingsformulier via ons kantoor óf klik op de button "Breng een bod uit" op onze eigen website.

“Nu bieden vanaf € 325.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 325.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen.”