Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
Let op, deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs.
WELKOM IN DE REGENBOOGBUURT – UW DROOMHUIS WACHT
Welkom bij Karmozijnhof 11, gelegen in de geliefde Regenboogbuurt, dé perfecte plek voor een tweepersoonshuishouden, jong gezin, mensen die aan huis willen werken of een gastenverblijf willen. Hier ervaar je de balans tussen comfort en natuur, met de nabijheid van het Meridiaanpark en het Buitenhoutsebos voor heerlijke wandelingen of fietstochten. Dit instapklare huis met energielabel A+ en maar liefst 21 zonnepanelen biedt een duurzame levensstijl zonder in te boeten op luxe. Geniet van de rust terwijl je toch op fietsafstand van het bruisende centrum en het treinstation bent. Dit is meer dan een huis; het is een plek waar herinneringen worden gemaakt.
HIGHLIGHTS VAN DE WONING
* Centrale ligging: Op loopafstand van supermarkt, bushalte, en nabij de Hogering voor een uitstekende verbinding naar de rest van Nederland.
* Gezinsvriendelijk: Gelegen in een hofje en de wenselijke voorzieningen binnen handbereik
* Begane grond: Gescheiden woon- en eetkamer en de keuken met nodige inbouwapparatuur.
* Ruime eerste verdieping: Vier ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet op de overloop.
* Multifunctionele garage: Omgebouwd tot werkruimte/gastenverblijf, maar eenvoudig terug te brengen naar een garage.
* Tuinplezier: Noordoostelijke tuin met overkappingen voor zowel zon als schaduw. Privé oprit voor parkeren.
EEN HUIS OM VAN TE DROMEN
Je stapt je nieuwe woning binnen via de hal met de toegang tot de eetkamer, werkruimte, toilet en de trapopgang. De begane grond biedt een harmonieuze mix van woon- en eetruimte, perfect voor gezellige etentjes en ontspannen avonden met geliefden. De schuifpui naar de tuin brengt de buitenwereld naar binnen en laat je genieten van het zachte briesje en het vrolijke gezang van vogels in de ochtend.
De half-open keuken, compleet met een 4-pits inductiekookplaat, een ruime Amerikaanse koelkast en de nodige inbouwapparatuur, staat klaar om culinaire hoogstandjes te creëren. Tussendoor geniet je van een kop koffie in de tuin, een plek van rust met zijn strategisch geplaatste zon- en schaduwplekken.
Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers die ieder hun eigen karakter kunnen dragen. Of je nu een gastenkamer, een thuiskantoor, of een speelkamer voor de kinderen nodig hebt: de mogelijkheden zijn eindeloos. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een aparte hoek met de witgoed opstelling. Op de overloop bevindt zich nog een apart toilet en een kast met de CV-ketel
De voormalige garage, nu een multifunctionele ruimte, biedt flexibiliteit: of je nu een creatieve werkplek, een fitnessruimte of een stijlvolle gastenverblijf wilt – het kan allemaal.
De tuin, gelegen op het noordoosten, biedt een perfecte balans tussen zon en schaduw. Vanuit de serre/veranda kun je het hele jaar door genieten van het buiten zijn, ongeacht het weer. De overkapping aan de woning nodigt uit tot ontspannen avonden buiten, terwijl de extra losstaande overkapping in de tuin een beschutte plek biedt voor gezellige barbecues of rustige leesuurtjes. Met een combinatie van bestrating, graspartijen en kleurrijke borders, is de tuin een plek waar kinderen vrij kunnen spelen en volwassenen tot rust kunnen komen. De oprit aan de voorzijde maakt het bovendien gemakkelijk om je auto op eigen terrein te parkeren, waardoor de tuin zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk is.
SAMENVATTING HOOGTEPUNTEN
Centrale ligging, instapklare woning met energielabel A+ en 21 zonnepanelen, gezinsvriendelijke omgeving met speeltuin en scholen nabij, functionele indeling met vier slaapkamers, luxe badkamer, en multifunctionele garage. Geniet van een tuin met zowel zon als schaduw en parkeer op eigen terrein.