Marlene Dietrichstraat 5 1325LP Almere

Een indrukwekkend woonhuis waar stijl, comfort en functionaliteit samenkomen. Met een uitnodigende woonkamer, een stijlvolle woonkeuken en een serene tuin op het zuiden, is dit huis de perfecte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieus dagelijks leven. De drie slaapkamers op de eerste verdieping en de slaapkamer met badkamer op de begane grond bieden voldoende ruimte voor het hele gezin, terwijl de extra voorzieningen zoals vloerverwarming en een laadpaal voor de elektrische auto het moderne leven ondersteunen. Ontdek de eindeloze mogelijkheden die dit huis te bieden heeft voor jou en je gezin.

BETOVEREND FAMILIEHUIS MET MODERNE ELEGANTIE
- Energiezuinig en duurzaam: energielabel A, 12 zonnepanelen, een laadpaal voor elektrische auto's en hout systeem bouw als basis, biedt de woning een milieuvriendelijke en toekomstbestendige leefomgeving.
- Comfortabele begane grond: De luxe slaapkamer op de begane grond biedt directe toegang tot een en-suite badkamer en de tuin, waardoor comfort en gemak worden gecombineerd.
- Veelzijdige opslag en werkruimte: De woning beschikt over een functionele bijkeuken en extra bergruimte, evenals een ideale thuiswerkplek, waardoor het huis zowel praktisch als functioneel is voor moderne gezinnen.
- Licht en Ruimte: De gezellige zitkamer baadt in het natuurlijke licht, dankzij de lichtkoepel.

HOUTEN FINNLOG
Deze houten Finnlog woning biedt een unieke kans om te wonen in een huis dat zowel esthetisch aantrekkelijk als milieuvriendelijk is en biedt meerdere voordelen:
- Hoge Isolatiewaarde: Hout heeft uitstekende isolerende eigenschappen, waardoor je geniet van een energiezuinig huis dat warmte vasthoudt in de winter en verkoeling biedt in de zomer. Dit leidt tot lagere energiekosten en een comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door.
- Gezonder Wonen: Een gezond binnenklimaat is kenmerkend voor een houten woning. Hout reguleert vocht, zodat je kunt genieten van een frisse en gezonde leefomgeving.
- Milieuvriendelijk: De vraag naar duurzame en ecologische woningen neemt toe, waardoor dit een slimme investering voor de toekomst is.
- Flexibiliteit: Houten wanden en structuren zijn vaak gemakkelijker aan te passen dan bijvoorbeeld betonnen of stenen muren. Dit biedt flexibiliteit wanneer je veranderingen wilt aanbrengen, zoals het verplaatsen van binnenwanden of het installeren van extra verlichting of stopcontacten.

Zijn er dan geen nadelen?
Wij beschouwen het niet als nadelen, maar als kleine beperkingen, namelijk:
- Geluid; Houtbouw heeft een lager akoestisch vermogen, wat betekent dat hout meer geluidsdoorslag heeft. Echter, omdat je vrijstaand woont, heb je alleen te maken met geluid binnenshuis.
- Onderhoud; Over schimmel en rot hoef je je geen zorgen te maken, zolang je de woning goed onderhoudt. Het is bijvoorbeeld belangrijk om het schilderwerk periodiek (ongeveer eens in de zes a zeven jaar) bij te houden om de woning in de huidige staat te behouden. Deze woning is zeer zorgvuldig onderhouden en verkeert in uitstekende staat, waardoor je kunt profiteren van de duurzaamheid en schoonheid zonder je zorgen te maken over direct noodzakelijk onderhoud.

Indeling
Parkeer je auto op de oprit en stap binnen. Zodra je de voordeur opent, voel je de uitnodigende sfeer die je begroet. Het lichte, open karakter van de hal geeft je direct een gevoel van thuiskomen. De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de woonkamer en een praktische werkplek. Een fijne ruimte waar je productief kunt zijn en tegelijkertijd geniet van het natuurlijke licht dat binnenstroomt.

De woonkamer is een toonbeeld van gezelligheid en is comfortabel ingedeeld. Door de royale raampartijen baadt de ruimte in daglicht en ademt elke hoek een gezellige sfeer. Er is voldoende ruimte voor een eethoek en zithoek. De aparte zitkamer aan de achterzijde beschikt over een lichtkoepel. Hier kun je je heerlijk terugtrekken met een boek en genieten van de rust.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het ontwerp met kookeiland zorgt ervoor dat alles binnen handbereik is. De keuken is uitgerust met een combimagnetron, stoomoven, vaatwasser, koelkast, Qoocker en kookplaat met ingebouwde afzuigkap. De keukenkasten zorgen voor voldoende opbergruimte voor al je keukengerei en ingrediënten. Of je nu een snelle maaltijd klaarmaakt of je helemaal uitleeft met een gastronomisch diner, deze keuken biedt alle mogelijkheden.

De begane grond herbergt ook een ruime slaapkamer met een prachtig uitzicht op de tuin. Vanuit hier geniet je van een prachtig uitzicht op de tuin, die in alle seizoenen een lust voor het oog is. De aansluitende badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel, biedt alles wat je nodig hebt om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten.

De eerste verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers, elk met hun eigen unieke charme. De kamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon. De achterste kamers hebben een fijne lichtinval dankzij de dakramen.

De badkamer op de eerste verdieping biedt veel potentieel voor vernieuwing. De indeling is praktisch en kan met enkele moderne updates weer helemaal bij de tijd worden gebracht. Bovendien vind je op de overloop een apart toilet, wat zorgt voor extra gemak en privacy in de ochtendspits. Met een paar aanpassingen maak je van deze badkamer een functionele en prettige ruimte die aansluit bij de rest van het huis.

Deze woning is niet alleen comfortabel en stijlvol, maar biedt ook uitstekende opbergmogelijkheden. De vliering zorgt ervoor dat je nooit meer om opslag verlegen zit. De inpandige berging, toegankelijk vanaf de voorzijde van de woning is perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of seizoensgebonden items. In de achtertuin vind je tot slot nog een een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Eveneens ideaal voor doe-het-zelf-projecten of als extra opslagruimte.

De ligging van de woning is zowel praktisch als aantrekkelijk. Gelegen in een rustige buurt, geniet je van de nabijheid van lokale voorzieningen zonder in te leveren op rust en privacy. De eigen oprit biedt ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's en beschikt over een laadpaal, waardoor je altijd klaar bent voor een rit in je elektrische voertuig.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- 12 zonnepanelen;
- Houten Finnlog;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming.

Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de luxe die deze woning te bieden heeft. Dit is jouw kans om een droomhuis te bemachtigen dat volledig klaar is voor de toekomst. Wacht niet langer en plan nu je bezichtiging. Bel ons vandaag nog of ga naar onze website om direct een afspraak te maken. Wij kijken ernaar uit je te verwelkomen en samen jouw nieuwe hoofdstuk te beginnen!