Guadeloupestraat 10 1339MD Almere

Let op, deze woning wordt aangeboden met een 'bieden vanaf' prijs.

Ben je op zoek naar een ruim en comfortabel half vrijstaand huis? Deze woning in de Waterrijke Eilandenbuurt biedt alles wat je nodig hebt. Met veel natuurlijk licht, een royale keuken en een ruime tuin op het zuidwesten is het de ideale plek voor gezinnen. De woning is energiezuinig dankzij 16 zonnepanelen, ligt gunstig ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen en is snel beschikbaar!

Indeling
Parkeer je auto comfortabel op eigen terrein en kom binnen in een ruim opgezette hal die direct een gevoel van ruimte en welkom biedt. De hal wordt prachtig verlicht door grote ramen die van grond tot plafond reiken, waardoor er een overvloed aan natuurlijk licht binnenvalt. De open trap geeft de entree een moderne uitstraling en nodigt uit om verder te verkennen. Hier vind je ook een toilet met fontein, praktische meterkast en toegang tot een veelzijdige kamer met wasmachine en droger opstelling, CV Ketel en deur naar de zijkant van de woning. Op dit moment is de ruimte als werkkamer in gebruik. Ideaal voor wie thuis werkt of gewoon wat extra ruimte nodig heeft. 

We lopen verder naar de keuken en woonkamer. De keuken, die zich aan de voorzijde van de woning bevindt, is praktisch ingedeeld in een U-vorm. Deze opstelling biedt niet alleen een efficiënte werkruimte, maar ook direct toegang tot alle moderne gemakken die je nodig hebt. De apparatuur is na 2020 vervangen, je beschikt over: een oven, magnetron, koelkast, vriezer, 5 pits inductiekookplaat op krachtstroom en vaatwasser. Alles om jouw kookervaring zo aangenaam en efficiënt mogelijk te maken. De keuken biedt bovendien veel kastruimte, zodat je al je keukengerei en ingrediënten netjes kunt opbergen en gemakkelijk kunt vinden wanneer je ze nodig hebt.

De woonkamer is circa drie meter uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan. Dankzij de indrukwekkende raampartij aan de achtergevel, die zich van grond tot plafond uitstrekt, geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht. De gezellige HR open haard biedt niet alleen warmte maar ook sfeer, ideaal en zuinig voor die koelere avonden. Daarnaast zorgt een moderne airco ervoor dat je het hele jaar door kunt genieten van een comfortabel binnenklimaat, terwijl de gehele begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming voor een extra behaaglijk gevoel. Deze combinatie van ruimte, licht en moderne voorzieningen maakt de woonkamer het hart van het huis.

Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je rechtstreeks de achtertuin in, een heerlijke plek die uitnodigt om volop te genieten van het buitenleven. De tuin is gelegen op het westen, waardoor je optimaal profiteert van de middag- en avondzon. Dit maakt het de perfecte plek voor lange, ontspannen zomerdagen en gezellige avonden. Het elektrische zonnescherm biedt desgewenst schaduw en comfort op warme dagen, zodat je altijd een plekje in de tuin hebt dat aan je wensen voldoet.

De tuin is speels en veelzijdig ingericht, met een harmonieuze mix van groene borders en stevige bestrating. Dit zorgt niet alleen voor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte, maar ook voor een fraai en levendig geheel. De vrijstaande houten berging biedt voldoende ruimte voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere benodigdheden. Daarnaast is er een handige buitenkraan voor het besproeien van planten of het schoonmaken van de bestrating.

Een van de bijzondere kenmerken van deze tuin is de aanwezigheid van zowel zij- als achteroverkappingen, die beschutting bieden tegen weer en wind. Dit maakt de tuin niet alleen aantrekkelijk in de zomer, maar ook functioneel en bruikbaar in minder gunstige weersomstandigheden. Tot slot is er een charmante vijver, die een rustgevende sfeer creëert en een natuurlijke uitstraling aan de tuin geeft. Kortom, deze tuin is een veelzijdige en uitnodigende ruimte waar je het hele jaar door van kunt genieten.

De eerste verdieping van deze woning is dankzij een uitbouw van vijf meter indrukwekkend ruim. Dit resulteert in vier royale, slim ingedeelde slaapkamers. Of je nu een groot gezin hebt of extra ruimte zoekt voor een thuiskantoor of hobby, deze verdieping biedt mogelijkheden. In 2024 is er nieuw laminaat gelegd, wat zorgt voor een frisse, moderne uitstraling en eenvoudig onderhoud. De kamers benutten optimaal de beschikbare ruimte en zijn licht en luchtig. Een van de slaapkamers heeft een eigen airco, ideaal voor een koele nachtrust in de zomer.

Als bonus is er een ruime inloopkast, een luxe die het dagelijks leven vergemakkelijkt. De badkamer aan de voorzijde oogt misschien wat gedateerd, maar is zeer netjes. Voorzien van een zwevend toilet, dubbele wastafel, ligbad met whirpool functie en douchecabine biedt het alle comfort. Een raam dat open kan, zorgt voor goede ventilatie en de betegeling tot aan het plafond maakt onderhoud eenvoudig. Kortom, deze verdieping biedt ruimte, comfort en moderne gemakken.

Omgeving
De woning is gunstig gelegen in de gewilde Waterrijke Eilandenbuurt, een gebied dat bekendstaat om zijn bijzondere architectuur en groene omgeving. Je profiteert hier van de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten afstand vind je diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en kinderopvang, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen. De nabijheid van recreatievoorzieningen en kinderspeeltuinen biedt volop mogelijkheden voor ontspannende gezinsactiviteiten in de natuur. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A6 en A27 en het NS-station Oostvaarders gemakkelijk bereikbaar, waardoor je binnen no-time in het bruisende stadsleven of op weg naar andere bestemmingen bent.

Bijzonderheden:
- Met 16 zonnepanelen op het dak is de woning klaar voor de toekomst;
- Energielabel A;
- Het dak is in 2020 compleet vernieuwd;
- De woning is snel beschikbaar voor nieuwe bewoners.