Peppengouw 48 1351NC Almere

* OPEN HUIS I: Zaterdag, 29 maart a.s. van 11:00 uur tot 12:30 uur
* OPEN HUIS II: Donderdag, 3 april a.s. van 15:30 uur tot 17:00 uur
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!

* OPEN HOUSE I: Saturday, the 29th of March from 11:00 o'clock until 12:30 o'clock
* OPEN HOUSE I: Thursday, the 3rd of April from 15:30 o'clock until 17:00 o'clock
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!

LET OP: deze woning bieden wij aan met een vanafprijs!

In het mooie groene Almere-Haven staat deze bijzonder ruime hoekwoning met een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, keramische parketvloer met vloerverwarming, 4 slaapkamers met een mogelijkheid voor een 5e slaapkamer, uitbouw, opbouw, openhaard, elektrische rolluiken, kunststof kozijnen, etc. Kortom een woning die u gezien wilt hebben!
Bouwjaar 1980, gebruiksoppervlak wonen ca. 153m2, inhoud ca. 508m3, 136m2 eigen grond.

LIGGING:
Op loopafstand van de woning bevinden zich het “Vroege vogelbos”, het Beginbos en het Kromslootpark, ofwel de woning staat te midden van een oase aan groen en rust. Ondanks deze rustige ligging is de woning centraal gelegen ten opzichte van de ontsluitingswegen naar de A6/A27/A1, het winkelcentrum van Almere Haven en Almere Stad, het busstation ’t Oor, diverse scholen, sportvelden, het Gooimeer en het Weerwater.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast, gangkast, toilet en trapopgang
- modern toilet tot aan het plafond betegeld met wandcloset en raam
- zeer ruime woonkamer met uitbouw en grote raampartijen (HR++), lichtkoepel, dubbele deur naar de tuin en trapkast
- keuken in hoekopstelling met diverse kasten en ladefronten met veel bergruimte, RVS kraan, betonnen aanrechtblad met diverse apparatuur waaronder 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, Amerikaanse koel/vriescombinatie, vaatwasser

Tuin:
- zonnige achtertuin op het zuidoosten v.v. stenen berging met overhead deur, drain, gazon, elektra aansluitingen, waterkraan, zij-uitgang, schutting met betonpalen

1e verdieping:
- ruime overloop met wasmachine/droger opstelplaats en trap naar 2e verdieping
- slaapkamer 1 met elektrisch rolluik
- slaapkamer 2 met elektrisch rolluik
- slaapkamer 3
- moderne badkamer voorzien van inloopdouche met regendouche, 2e toilet, wastafelcombinatie, spiegel en planchet

2e verdieping
- overloop/voorzolder met omvormer zonnepanelen en mechanische ventilatie
- cv-kast (Nefit)
- slaapkamer 4, ruimte met de mogelijkheid van het plaatsen van een 2de badkamer

BIJZONDERHEDEN:
- zeer ruime en zo goed als instapklare woning
- energielabel B - zonnige achtertuin met berging op het zuidoosten
- HR++ beglazing, elektrische rolluiken, kunststof kozijnen
- 10 zonnepanelen
- voor meer info: Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere

OPLEVERING: in overleg
BIEDEN VANAF: zie www.spijkermakelaardij.nl