Duinbosstraat 8 1361BK Almere

Wij gaan verhuizen! Dus dit is je kans. Je kan nu onze mooie, goed onderhouden woning in de rustige en groene omgeving van Duin bezichtigen, en wie weet worden we dan wijk bewoners. Want wij gaan dan wel verhuizen, maar naar een paar huizen verder, want Duin verlaten we liever niet! Voor ons biedt het rust, ruimte en vooral ook hele fijne buren. Zie je jezelf al zitten aan de gezamenlijke picknicktafel op het hoekje van de straat? Of in de heerlijke tuin waar de zon (bijna) altijd schijnt?

Locatie: De woning is gelegen in de kindvriendelijke en gewilde wijk Duin, die bekend staat om zijn rustige, groene sfeer en uitstekende voorzieningen. Het is één van de weinige hoekwoningen in Duin met eigen grond ook aan de zijkant van het huis. Op korte afstand vind je winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse sportfaciliteiten. Daarnaast zijn er mooie natuurgebieden in de directe omgeving, met enige regelmaat vind je ons op de Bussumse heide of op het fijne strand. Als je ooit nog wilde leren surfen of zeilen, dan zit je hier op de goede plek!

Indeling: Bij binnenkomst valt direct het eiland keuken op wat gelijk het hart van de woonkamer is. Voorzien van inbouwapparatuur van Siemens is koken hier een fijne aangelegenheid. Het eikenhouten parket is gelegd in een Hongaarse punt en geeft een hele warme sfeer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de straatzijde van het huis en de eetkamer aan de tuinzijde, welke desgewenst omgedraaid kan worden. In het midden van de woonkamer bevindt zich een gezellige zithoek rondom een moderne houtkachel, hier is het altijd warm én gezellig tijdens de winterdagen! Onze hoekwoning heeft tevens een zeer gunstige ligging, aan een grote duintuin met een terras op het zuiden. De (schuif)puien zorgen voor veel natuurlijk licht, wat de ruimte een open en lichte uitstraling geeft.

Op de volledig uitgebouwde eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarbij we optimaal gebruik hebben gemaakt van de ruimte door 2 inbouwkasten te plaatsen. Wij zijn nog steeds onder de indruk wanneer we de gordijnen openen, het uitzicht is prachtig, de glooiende duintuin verveelt nooit! De kamer aan de voorzijde heeft een extra groot raam waardoor je de zon elke ochtend kan zien opkomen.
De badkamer is rustgevend en voorzien van een ligbad, douche en een wastafel. Hier is gekozen voor een mooie tegel met een natuurlijke uitstraling welke past bij het duinlandschap wat zo kenmerkend is voor deze wijk. Er is tevens een apart toilet op de begane grond én op de eerste verdieping.

De tweede verdieping is voorzien van een slaapkamer met airconditioning. Deze ruime kamer hebben we middels een moderne, met eiken beklede wand iets verkleind zodat achter deze wand ruimte is voor het opbergen van spullen of een extra kledingrek. Met een eigen (dak)terras heb je uitzicht op de duintuin en kan je genieten van de ondergaande zon.
Het washok gebruiken we optimaal, zowel als washok én inloopkast. Tevens zijn beide verdiepingen voorzien van een lichte gietvloer.

Tuin: Duin is kenmerkend door zijn eigen privé terrassen en de opgang naar de duintuin. Doordat de woning gelegen is op een hoek heb je ruim uitzicht op de duintuin, welke door de prachtige begroeiing een ruimtelijk gevoel geeft. De tuin is het hele jaar door een fijne plek waar je omringd bent door de natuur. Of het nu vlinders, bloemen of vogels zijn, het is elke seizoen weer genieten van alles wat groeit en leeft. Door de extra grond aan de zijkant van het huis heb je een eigen achterom. Ideaal als je het ons vraagt! De tuin is goed onderhouden en de aanwezige massief houten pergola kan voorzien worden van schaduwdoeken en een hangmat. Tevens is het terras voorzien van ingebouwde banken gemaakt van duurzaam hout, welke naast een zitfunctie ook ruimte bieden om hout op te slaan voor de houtkachel.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning met tuin op het zuiden met eigen grond aan de zijkant van het huis (en dus eigen achterom!)
- Voorzien van een echte houtkachel
- Volledig uitgebouwd op de begane grond en eerste verdieping
- Een zeer ruime (slaap)kamer op de tweede verdieping voorzien van airco en met een eigen (dak)terras
- Een moderne eiland keuken voorzien van Siemens studioline inbouw apparatuur met stoomoven
- Zowel de wanden als de plafonds zijn volledig gestuct
- Een separaat toilet op de eerste verdieping
- Een mooi aangelegde tuin op het zuiden met massief houten pergola zowel aan de achter- als zijkant van het huis
- Energielabel A
- 4 zonnepanelen
- De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs;
- Aanvaarding in overleg

---

We are moving! So here's your chance. You can now view our beautiful, well-maintained house in the quiet and green surroundings of Duin, and who knows, we might become neighbourhood residents. Because we may be moving, but to a few houses away, because we'd rather not leave Duin! For us, it offers peace, space and, above all, very nice neighbours. Can you see yourself sitting at the shared picnic table on the corner of the street? Or in the lovely garden where the sun (almost) always shines?

Location: The house is located in the child-friendly and sought-after Duin neighbourhood, known for its quiet, green atmosphere and excellent amenities. It is one of the few corner houses in Duin with private land also on the side of the house. A short distance away you will find shops, schools, public transport and various sports facilities. There are also beautiful natural areas in the immediate vicinity, with some regularity you can find us on the Bussumse heath or on the fine beach. If you ever wanted to learn to surf or sail, this is the place to be!

Layout: Upon entering, you immediately notice the island kitchen, which is the heart of the living room. Equipped with built-in Siemens appliances, cooking here is a pleasure. The oak parquet is laid in a Hungarian point and gives a very warm atmosphere. The sitting area is on the street side of the house and the dining room on the garden side, which can be reversed if desired. In the middle of the living room is a cosy seating area around a modern wood-burning stove, where it is always warm and cosy during the winter days! Our corner house is also conveniently located on a large dune garden with a south-facing terrace. The (sliding) windows provide lots of natural light, giving the room an open and light feel.

On the fully extended first floor there are three well-sized bedrooms, where we have made the best use of the space by installing 2 built-in wardrobes. We are still impressed when we open the curtains, the view is beautiful, the rolling dune garden never boring! The front room has an extra-large window so you can watch the sun rise every morning.
The bathroom is soothing and equipped with a bathtub, shower and a sink. Here, a beautiful tile with a natural look has been chosen that matches the dune landscape so characteristic of this neighbourhood. There is also a separate toilet on the ground floor and on the first floor.

The second floor has an air-conditioned bedroom. We slightly reduced the size of this spacious room by adding a modern oak-clad wall to create space behind it for storing things or an extra clothes rack. With a private (roof) terrace, you can overlook the dune garden and enjoy the setting sun.
We use the laundry room optimally, both as a laundry room and walk-in closet. Also, both floors have a light cast floor.

Garden: Dune is characterised by its own private terraces and the entrance to the dune garden. As the house is located on a corner, you have wide views of the dune garden, which has a spacious feeling due to the beautiful vegetation. The garden is a great place to be surrounded by nature all year round. Whether it's butterflies, flowers or birds, every season you can enjoy everything that grows and lives. Because of the extra land at the side of the house, you have a private back entrance. Ideal if you ask us! The garden is well maintained and the present solid wooden pergola can be equipped with shade cloths and a hammock. Also, the terrace is equipped with built-in benches made of sustainable wood, which in addition to a seating function also offer space to store wood for the wood stove.

Details:
- Corner house with south-facing garden with private land at the side of the house (and thus own back entrance!)
- Equipped with a real wood-burning stove
- Fully extended on the ground floor and first floor
- A very spacious bedroom on the second floor with air conditioning and a private (roof) terrace
- A modern island kitchen fitted with Siemens studioline built-in appliances with steam oven
- Both the walls and ceilings are fully plastered
- A separate toilet on the first floor
- A beautifully landscaped south-facing garden with solid wooden pergola both at the back and the side of the house
- Energy label A
- 4 solar panels
- The house is offered with a starting price;
- Acceptance in consultation