Morellenstraat 15 1326HV Almere

Let op! Dit betreft een bieden vanaf prijs.

Kom langs tijdens het open huis aanstaande zaterdag 5 april van 11.00-15.00 uur.

Op zoek naar een ideaal en instapklaar familiehuis met volop ruimte? Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning heeft maar liefst vier slaapkamers, een gezellige woonkamer, keuken met kookeilenad en een moderne badkamer. Parkeren doe je op je eigen ruime oprit, die geschikt is voor twee á drie auto's. Een laadpaal (2024) is aanwezig. En dan hebben we het nog niet eens over de achtertuin, compleet met sfeervolle terrassen.

Indeling: Bij binnenkomst in de woning heb je een hal, een toilet met fonteintje, een meterkast (inclusief 3 fase) en toegang tot de keuken. In de keuken vind je alles wat je nodig hebt, zoals twee combi-ovens, een vaatwasser, een koelkast, een Quooker, een koffieapparaat, een afzuigkap die naar buiten leidt, een inductiekookplaat met vier pitten en een kookeiland waar je
gezellig omheen kan zitten na een drukke werkdag. Tevens is er elektrische vloerverwarming aanwezig.

De woonkamer baadt in het licht dankzij de grote ramen en de afwerking met een eikenhouten vloer biedt een uitstekende basis om met verschillende interieurstijlen een fijn thuis te creëren. Centraal in de kamer vindt u een sfeervolle open haard, die niet alleen zorgt voor warmte op kille avonden, maar ook dient als een stijlvol middelpunt waar familie en vrienden zich kunnen verzamelen voor gezellige momenten. De eetkamer sluit naadloos aan op de woonkamer en nodigt uit tot langdurige diners aan een riante eettafel, terwijl het vuur zachtjes knispert op de achtergrond en bijdraagt aan een warme en uitnodigende ambiance.

Vanuit de woonkamer is de bijkeuken annex berging bereikbaar, voorzien van een aansluiting voor warm water en ruime opbergmogelijkheden. De praktische, goed geisoleerde, roldeur maakt het stallen van fietsen eenvoudig.

Via de schuifpui heb je direct toegang tot de tuin, die binnen naadloos met buiten verbindt. De tuin is keurig aangelegd met gras en sierbestrating en heeft meerdere terrassen waardoor je optimaal kunt genieten van zowel zon als schaduw wanneer nodig. Met het elektrische zonnescherm kun je ook op de meest zonnige dagen comfortabel buiten zitten. De praktische achterom maakt de tuin gemakkelijk toegankelijk voor fietsen en tuinonderhoud, zonder dat je het huis hoeft door te lopen.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van verschillende groottes, een balkondeur aan de voorzijde van de woning biedt de mogelijkheid om buiten te genieten zonder het huis te verlaten. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en behang voor een verzorgde uitstraling.

De badkamer, gerenoveerd in 2017, heeft zowel een comfortabel bad als een aparte douche, en een praktische dubbele wastafel. Extra gemak vind je op de overloop waar een afzonderlijk toilet met fonteintje is gesitueerd.

De tweede etage heeft een ruime overloop met veel daglicht door de dakramen. Een handige vliering zorgt voor extra bergruimte en de vierde slaapkamer oogt ruim door de dakkapel. Je creëert hier gemakkelijk een vijfde slaapkamer. De wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt in een kast.

Omgeving
De woning bevindt zich in Parkwijk, een buurt die van alle gemakken is voorzien met een supermarkt, apotheek, boekhandel en een snackbar in het winkelgebied. In de directe omgeving vind je scholen, openbaar vervoer, medische centra en het treinstation Parkwijk. Het centrum van Almere Stad is op slechts 10 minuten fietsafstand en de uitvalswegen A6 en A27 naar Amsterdam en Utrecht zijn met de auto snel te bereiken. Vanuit de woning loop je in 100 meter naar de Hoge Vaart, waar je binnen enkele minuten kunt starten met een verfrissende fiets- of wandeltocht. Dit maakt de woning niet alleen praktisch en centraal gelegen, maar ook ideaal voor de natuurliefhebber of sportieve bewoner die graag de buitenlucht opzoekt.

Bijzonderheden:
- Badkamer en toiletten uit 2017
- 11 Zonnepanelen (2023)
- Dakgoten, dakbedekking van de platte daken en balkon vernieuwd in 2023
- Elektrische garagedeur (2023)
- Alfen laadpaal
- Energielabel A

Dit is jouw kans op een ruim, comfortabel en instapklaar huis met alle gemakken binnen handbereik!