Griend 24 15 8225RZ Lelystad

OPEN HUIS I: donderdag 17 april van 09:30 uur tot 10:30 uur
OPEN HUIS II: vrijdag 18 april van 14:30 uur tot 15:30 uur
Je bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!

OPEN HOUSE I: Thursday, April 17th from 9:30 AM to 10:30 AM
OPEN HOUSE II: Friday, April 18th from 2:30 PM to 3:30 PM
You are warmly invited to come and view the property without an appointment!

Ben je starter op de woningmarkt en ben je op zoek naar een comfortabele en veelzijdige plek om te wonen? Dit huis biedt de ideale combinatie van gemak en potentie. Met een eigen parkeerplaats, een zonnige tuin op het zuiden en vier slaapkamers heb je hier alle ruimte om te groeien.

Highlights van de woning:
- Eigen grond met parkeerplaats: Parkeer je auto veilig op eigen terrein.
- Tuin op het zuiden: Geniet van de zon in je eigen achtertuin.
- Vier slaapkamers: Volop ruimte voor familie, werk of hobby's.
- Lichte woonkamer: Een tuingerichte woonkamer met veel daglicht.
- Gelegen in een prettige wijk: 'De Griend' is groen, rustig en centraal gelegen.

Indeling:
De woning verwelkomt je met een hal die je naar verschillende ruimtes leidt: het toilet, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer van deze woning vormt het hart van het huis, waar ruimtelijkheid en licht centraal staan. Grote ramen aan de tuinzijde bieden niet alleen een prachtig zicht op de zonnige achtertuin, maar zorgen ook voor een overvloed aan natuurlijk daglicht dat de ruimte vult. De praktische indeling met een kast onder de trap zorgt voor voldoende opberggemak, essentieel voor een opgeruimd huis. De ruimte staat in open verbinding met de keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een efficiënte hoekopstelling. Met de nodige apparatuur biedt de keuken de perfecte basis voor jouw eigen wensen.

Vanuit de woonkamer stap je direct de zuidelijk gelegen achtertuin in, waar de zon volop schijnt en het licht je verwelkomt. De aanwezigheid van een functioneel zonnescherm zorgt op die warmste momenten van de dag voor een comfortabele schaduw, waardoor je ook tijdens de hoogzomer optimaal van de buitenruimte kunt genieten. Het rolluik zorgt tevens voor een koele binnenruimte op warme zomerdagen. 

Vanuit de woonkamer stap je direct de zuidelijk gelegen achtertuin in, waar de zon volop schijnt. De aanwezigheid van een functioneel zonnescherm zorgt op die warmste momenten van de dag voor een comfortabele schaduw, waardoor je ook tijdens de hoogzomer optimaal van de buitenruimte kunt genieten. Het rolluik zorgt tevens voor een koele binnenruimte op warme zomerdagen. 

De schuttingen en de aanleg van gras in combinatie met sierbestrating geeft een verzorgde uitstraling. Verder ben je voorzien van een achterom en buitenkraan. Of je nu tijd investeert in tuinieren of kiest voor een onderhoudsarme inrichting, de basis is gelegd voor een heerlijke, makkelijk te onderhouden tuin die ruimte biedt voor zowel ontspanning als vermaak. Dit is een buitenruimte die met enkele persoonlijke accenten gemakkelijk transformeert tot jouw ideale, zomerse toevluchtsoord. 

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die afgewerkt zijn met zeil. Recentelijk is er dubbel glas aan de voorkant geplaatst. De kamers zijn mooi van formaat met diverse inrichtingsmogelijkheden. De badkamer is functioneel met een ligbad, wastafel en toilet en heeft een raam voor natuurlijke ventilatie. Personalisatie en modernisering van deze ruimte behoren tot de opties.

De tweede verdieping biedt flexibiliteit in gebruik en inrichting. De voorzolder herbergt de cv-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur. De grote ruimte is uitstekend geschikt voor een extra slaap- of werkkamer, met opbergruimte onder de knieschotten.

De woning beschikt over goede basiselementen zoals de ruimtelijke opzet en aangename lichtinval, en biedt de kans om je eigen stijl toe te passen/

In deze woning geniet je van een rustige, groene omgeving, terwijl je ook alle gemakken binnen handbereik hebt. Of je nu de natuur wilt opzoeken of snel in de stad wilt zijn; hier is het mogelijk. Het centrum van Lelystad bereik je binnen tien fietsminuten.

Bijzonderheden:
- Rolluiken zorgen voor privacy en veiligheid.
- Eigen parkeerplaats.
- Zonnige achtertuin op het zuiden.
- Diverse voorzieningen in de nabije omgeving.
- Snelle oplevering mogelijk.
- Er geldt een niet-zelfbewoningclausule.
- Er is een vaste projectnotaris aangewezen, te weten Hak & Rein Vos Notarissen
- niet zelfbewoond clausule van toepassing