Leo Gestelstraat 6 1328DE Almere

Let op, deze woning bieden wij u aan met een scherpe Bieden Vanaf Prijs!

In de wijk “Tussen de Vaarten” gelegen ruime en leuke dakterraswoning met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, ruime keuken en keurig sanitair, strak aangelegde voor en achtertuin, 4 slaapkamers, zonnepanelen en energielabel A+.
Dit is een breed type woning, de binnenmaat is ca. 5.80 meter!
Bouwjaar 2000, gebruiksoppervlak 128m2, inhoud 417m3, 155m2 eigen grond.

LIGGING:
De woning is centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar de A6/A27 en het stadscentrum van Almere, diverse winkels, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, natuurgebieden, etc.

INDELING:
Begane grond: (voorzien van keurige laminaatvloer)
- ruime entree/hal met trapopgang en meterkast (mogelijkheid van laadpaal)
- toilet halfhoog betegeld in lichte kleurstelling met closet en fonteintje
- ruime hoekkeuken met veel lichtinval, voorzien van o.a. duropal aanrechtblad, vrijstaande koelvriescombinatie, 2 RVS spoelunits, RVS kraan, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en 1 pit inductiekookplaat
- ruime en lichte woonkamer gelegen aan de tuinzijde voorzien van grote raampartijen en aluminium schuifpui

Tuin:
- voortuin met parkeermogelijkheid op eigen terrein
- zonnige op het zuiden gelegen achtertuin is o.a. voorzien van sierbestrating (2021), houten schutting met betonpalen (2022), elektrisch zonnescherm, houten berging v.v. zonnepanelen en achterom met poort v.v. dubbele deuren

1e verdieping: (v.v. laminaatvloer)
- overloop met trapopgang
- slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. elektrisch rolluik
- slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. rolluik
- slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. elektrisch rolluik
- ruime badkamer voorzien van een wastafel, bad, spiegel, douchecabine en raam

2e verdieping: (v.v. laminaatvloer)
- grote slaapkamer 4 met toegang tot het dakterras
- aparte wasruimte met wasmachine/droger opstelplaats en mechanische ventilatie

BIJZONDERHEDEN:
- energielabel A+ (extra hypotheek mogelijk van 10.000 euro)
- leuke woning met dakterras en goede zonligging
- goed onderhouden
- 4 slaapkamers
- energie zuinige en stille warmtepomp airco A+++ uit 2019
- 5 zonnepanelen
- mechanische ventilatie uit 2019
- rolluiken en zonwering
- parkeren op eigen terrein

Aanvaarding: in overleg, kan snel
Bieden vanaf prijs: zie spijkermakelaardij.nl