Johan Westerveldstraat 15 1318CC Almere

Open Huis I: Zaterdag, 19 april a.s. van 11:00 uur tot 12:30 uur
Open Huis II: Woensdag, 23 april a.s. van 15:30 uur tot 17:00 uur
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!

Open House I: Saturday, the 19th of April from 11:00 o'clock until 12:30 o'clock
Open House II: Wednesday, the 23rd of April from 15:30 o'clock until 17:00 o'clock
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!

LET OP: deze woning bieden wij aan met een vanafprijs!

Deze 6 meter brede DAKTERRASWONING ligt aan een mooie stadsgracht in de centraal gelegen Verzetswijk. De woning heeft onder andere een grote tuingerichte woonkamer, een ruime keuken met kleine erker, een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging, 3 goed bemeten slaapkamers op de 1e verdieping, een ruime zolderverdieping met slaapkamer 4 en een nette badkamer met ligbad en douche. Ofwel een prettige ruime woning, centraal gelegen in de stad en voorzien van alle gemakken. Gebruiksoppervlak 130m2, inhoud ca. 473m3, kavel 159m2 eigen grond, bouwjaar 1995.

LIGGING:
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het (winkel)centrum van Almere Stad, de uitvalswegen naar de A6 en is gelegen op korte loopafstand van het NS-treinstation Parkwijk met AH-supermarkt en klein buurt winkelcentrum, gezondheidscentrum, bushalte en andere (wijkgebonden) voorzieningen. Aan de noordzijde van de Verzetswijk bevindt zich het Hanny Schaftpark met de Leeghwaterplas, Bos der Onverzettelijken, het Jeugdland, etc.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast, trapkast en trapopgang
- toilet met fonteintje, sanitair en tegelwerk in lichte kleurstelling
- keuken met erker en nette L-blok inbouwkeuken voorzien van wit kast-/ en ladefront, Duropal aanrechtblad met rvs spoelbak, keramische kookplaat, oven, rvs schouw met geveldoorvoer, koelkast, vaatwasser, etc.
- ruime tuingerichte woonkamer (ca. 30 m2) met grote raampartij en deur naar de tuin

1e verdieping:
- overloop met trap naar de 2e verdieping
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel, toilet en radiator, sanitair en tegelwerk in lichte kleurstelling

2e verdieping: (vliering boven de overloop en trap)
- overloop met deur naar het dakterras
- slaapkamer 4 met hoogoplopend plafond, hoge raampartij, 2 Velux dakramen en wasmachineaansluiting
- groot dakterras gelegen op het zuidwesten met fraai uitzicht over de omgeving

Bijzonderheden:
- ankerloze woningscheidende spouwmuren voor optimale geluidisolatie!
- groter woningtype (breedte binnen 5.80m!) met dakterras, zeer centraal gelegen
- vloer begane grond hardhouten (lamel) parket, 2 slaapkamers laminaat (onder het laminaat marmoleum)
- hardhouten kozijnen, ramen en deuren voorzien van dubbele beglazing, speelse erkers bij de keuken en slaapkamer 2
- privacyvolle en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten met vrijstaande houten berging, achterom, bestrating, kunstgras, enkele borders, buitenkraan, elektrisch bedienbaar zonnescherm, etc.
- buitenschilderwerk is afgelopen september nog uitgevoerd door een professionele vakschilder

Oplevering: in overleg/kan snel

Vraagprijs: zie www.spijkermakelaardij.nl