Frans Duwaerstraat 34 1318AC Almere

Wonen aan het groen in hartje Almere Stad – Instapklaar én energiezuinig!

Let op: deze ruime woning wordt aangeboden met een scherpe Bieden Vanaf Prijs!

Welkom in de geliefde Verzetswijk! Hier vind je deze royale, instapklare gezinswoning met een unieke ligging aan een rustige straat, omringd door volwassen groen. Geniet van een heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten, een ruime woonkamer met open haard én schuifpui, een complete keuken met topapparatuur en maar liefst vier royale slaapkamers.

En alsof dat nog niet genoeg is: de woning beschikt ook over een luxe badkamer met ligbad, douche én een eigen sauna. De 10 zonnepanelen, geplaatst in 2021, maken dit huis helemaal toekomstbestendig. Comfort, ruimte en duurzaamheid komen hier perfect samen!

Kenmerken: - Bouwjaar 1995 - Energielabel A+ - Gebruiksoppervlak 138 m² (excl. ca. 16 m² inpandige garage) - Inhoud 514 m³ - Perceel 226 m² eigen grond - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein

Ligging: centraal én groen! Deze woning ligt ideaal: op korte afstand van het bruisende centrum van Almere Stad én op loopafstand van NS-station Parkwijk. Supermarkt, buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum, basisscholen en bushalte – alles om de hoek. Bovendien wandel je zo het Hanny Schaftpark of het Bos der Onverzettelijken in. De rust van het groen én de reuring van de stad? Hier hoef je niet te kiezen.

Indeling Begane grond: - Entree/hal met moderne trapopgang (2021) en meterkast - Strak afgewerkt toilet (2020) met wandcloset en fonteintje - Luxe keuken aan de voorzijde met topapparatuur van Miele en Siemens, granieten blad en veel opbergruimte - Tuingerichte, lichte woonkamer met houten vloer, open haard en grote schuifpui - inpandige garage met wasbak, eenvoudig te verbouwen tot extra kamer of praktijkruimte

Zonnige achtertuin: - Ruime tuin op het zuidwesten met veel privacy - Voorzien van houten en stenen berging, elektrisch zonnescherm, waterkraan en achterom - Strakke erfafscheiding met hardhouten schutting (2015) en onderhoudsvriendelijke beplanting

Eerste verdieping: - Royale overloop met lichtkoepel - Praktische wasruimte - Vier ruime slaapkamers, waarvan één met kastenwand en één met extra berging - Luxe badkamer met douchecabine, dubbele wastafel, ligbad én 3-persoons sauna - Extra douchetoilet met wandcloset, fonteintje en opbergkast - Keurig afgewerkt met laminaatvloer

Bijzonderheden: - Zeer goed onderhouden en recent schilderwerk binnen en buiten - Zonnige tuin met veel privacy - 10 zonnepanelen (2021) - Beide toiletten vernieuwd (2020) - Traprenovatie uitgevoerd (2021) - Instapklaar met moderne afwerking

Oplevering in overleg, bij voorkeur november.

Vraagprijs / Bieden Vanaf: zie spijkermakelaardij.nl

Zien is geloven! Wacht niet te lang – deze topper staat te trappelen om nieuwe bewoners te verwelkomen. Plan snel je bezichtiging in!