Jean Gabinplantsoen 8 1325LN Almere

Let op: deze woning bieden wij aan met een Bieden Vanaf Prijs!

In de geliefde Filmwijk staat deze vrijstaande, levensloopbestendige en instapklare villa met een moderne uitstraling. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en gevelbekleding, beschikt over maar liefst 6 slaapkamers, een royale keuken, twee badkamers (waarvan één op de begane grond) een extra slaapkamer met eigen douchecabine en een ruime, lichte living. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met volop privacy. Parkeren? Geen probleem: op eigen terrein is plek voor meerdere auto’s. Gebruiksoppervlak wonen ca. 177 m², inhoud ca. 617 m³, bouwjaar 1992, perceel 374 m² eigen grond.

OMGEVING / LIGGING: Deze villa ligt op een mooie, rustige plek in de ruim opgezette Filmwijk, met veel groen en een parkachtige sfeer. Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand: het stadscentrum/Almere Centraal Station (5 minuten met de auto, 10 minuten fietsen, 20 minuten lopen en 7 minuten met de bus vanaf het einde van de straat), het Lumièrepark, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, supermarkten en de uitvalswegen naar de A6 liggen in de directe nabijheid.

INDELING begane grond (voorzien van plavuizen met vloerverwarming): - Entree/hal met toegang tot de tussenhal - Bijkeuken/slaapkamer op de begane grond met fraaie lichtkoepel - Compacte badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet - Bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger - Extra keuken in wandopstelling met RVS spoelbak en duropal aanrechtblad - Slaapkamer met lichtkoepel en grote kunststof schuifpui naar de tuin - Tussenhal met trapopgang en toegang tot toilet en woonkamer - Modern toilet met wandcloset, fonteintje en spiegelkast - Ruime, lichte woonkamer met veel raampartijen, twee deuren (waarvan één schuifdeur) en open haard - Luxe hoekkeuken (2015) aan de voorzijde, voorzien van granieten blad, Siemens inbouwapparatuur, Miele vaatwasser, Amerikaanse koelkast en veel bergruimte

Tuin: Sierlijk aangelegde voortuin met parkeergelegenheid, groene haag en kunstgras. De zijtuin heeft een schutting, borders, beplanting en een erfafscheiding (2021). De ruime, beschutte achtertuin is ingericht met een terras, borders, buitenkraan en schutting. Ook bij de voordeur is een buitenkraan aanwezig.

1e VERDIEPING: (voorzien van een nette laminaatvloer) - Overloop met bergruimte en trapopgang - Grote slaapkamer met ruime inloopkast - Badkamer met whirlpool ligbad, douche, wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en raam - Twee extra slaapkamers, waarvan één met eigen douchecabine en wastafel

2e VERDIEPING: (voorzien van linoleum) - Overloop met veel vaste kastruimte - Twee slaapkamers/kantoren, waarvan één met inbouwkast

BIJZONDERHEDEN: - Volledig voorzien van kunststof kozijnen - Begane grond met vloerverwarming - Luxe keuken vernieuwd in 2015 - Nagenoeg alle wanden strak gestuukt - Maar liefst 6 slaapkamers, 2 keukens en een slaapkamer op de begane grond (levensloopbestendig)

Kortom, een ruime, comfortabele, goed onderhouden en instapklare villa in een groene woonomgeving. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of meerdere generaties onder één dak.

Oplevering: in overleg, vanaf 1 augustus 2025

Bieden vanaf prijs: zie www.spijkermakelaardij.nl