Beschrijving

Unieke onderhoudsarme 2/1 KAPWONING, met veel extra's, aan de rand van het dorp gelegen. Woning in perfecte staat, v.v. 3 grote slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vierde, met eigen stenen garage. Luxe grote keuken v.v. inbouwapparatuur, openhaard aansluiting en mooi aangelegde tuin.
In kinderrijke buurt gelegen 2/1-kap woning met aangebouwde stenen garage, de oprit is geschikt voor het parkeren van 2 auto's. De woning is v.v. een ruime uitbouw voorzien van een prachtige grote eetkeuken. De woning is geheel voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met isolerende beglazing en op de bovenverdieping, middels vaste trap te bereiken.
Verwarming middels CV (combiketel). Totaal 245 m² eigen grond. De gehele begane grond is voorzien van eiken vloerdelen.
Woning staat op 10 minuten afstand van Leeuwarden en Franeker, tevens is er in de nabije omgeving een goede openbaarvervoer verbinding. Het centrum van Menaldum is binnen 5 minuten lopend te bereiken.
Indeling: zij-entee/hal met deur naar aangebouwde stenen garage (6m x 3,5m) met elec. bedienbare garagedeur, tuindeur en wasmachine aansluiting.
L-vormige woonkamer voorzien van eiken houten vloer met openhaard aansluiting en aan achterzijde ruime eetkeuken met schuifpui naar achtertuin. Grote nieuwe keuken in hoekopstelling voorzien van ingebouwde 5-pits kookplaat, afzuigschouw (RVS), koel-/vriescombinatie, magnetronoven en vaatwasser. Voortuin met dubbele oprit en onderhoudsarme achtertuin.
Woning is v.v. 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot een vierde.
Portaal naar verdieping met toilet (vrijdragend), maximaal betegeld + fonteintje.
1e verdieping: 2 grote slaapkamers beide over de volle breedte van de woning, de slaapkamer aan de voorzijde heeft een ruime vaste kast. Alle slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer. Moderne badkamer v.v. vloerverwarming (maximaal betegeld) met douchecabine, designradiator en wastafel in badkamermeubel.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken, slaapkamer, aparte CV-ruimte en tevens veel bergruimte.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1971
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1971
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 310

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 45
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies n.v.t
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 245
Tuin achter Ja
Tuin diepte 500
Tuin breedte 900
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 0
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;dubbel glas
Ligging achtertuin west Ja

ABO Makelaars

Harlingersingel 5
8913CJ Leeuwarden (Friesland)
T: 058-2138888
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Orxmasingel in Menaam?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: ABO Makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: ABO Makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.