Beschrijving

Zoek je een ruime, luxe woning met kantoor en bedrijfsruimte, centraal gelegen en met ongeveer 1 uur forenzen naar Utrecht/Amsterdam en die helemaal klaar is voor de toekomst? (door middel van de warmtepomp is er geen gas aansluiting aanwezig/ nodig). Kom dan eens kijken bij dit zeer representatieve en goed onderhouden pand op op een fraaie zicht locatie op het hoogwaardige bedrijvenpark "De Woudfennen" te Joure.
De heel ruime woning met ca. 300 m² woonoppervlakte en 4 slaapkamers, de bedrijfsruimte van ca. 360 m² met dubbele overheaddeur en het keurige kantoor van ca 50 m² vormen een fraai geheel.
Zowel als kantoor/bedrijf als ook in combinatie met wonen op verdieping geschikt en toegestaan.
Welkom op de Pasteurweg 16 !
INDELING:
WONING:
BEGANE GROND: Royale hal/ entree met toilet, trapopgang en toegang tot bedrijfshal, 3 ruime slaapkamers en een grote moderne badkamer met jacuzzi, dubbele inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De twee overige kamers zijn momenteel ingericht als spreekkamer en berging, maar zijn ook eenvoudig geschikt te maken als slaapkamer. De separate technische ruimte is voorzien van de regelunits t.b.v. vloerverwarming en koeling, elektrische installaties en warm water.
EERSTE VERDIEPING: Zeer ruime woonkamer met haard (ca. 105m²) en twee maal dubbele openslaande deuren naar het zeer ruime balkon. luxe open keuken voorzien van granieten aanrechtblad en Siemens apparatuur (2 koelkasten, 2 vriezers, combi-magnetron, koffiezetapparaat, stoomoven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en cooker. Op deze verdieping vind je ook de werkkamer en een toilet.
BEDRIJFSRUIMTE:
BEGANE GROND: Bedrijfshal/ kantoorruimte:kantoor van ca. 50 m² met aansluitingen voor kitchenette. Tussenportaal met toiletruimte ( dames en heren toilet) en toegang tot de ruime bedrijfshal. De bedrijfshal is in 2016 voorzien van 2 nieuwe, elektrische bedienbare overheaddeuren, voorzien van een zware krachtstroom aansluiting (136 Kw / 3 x 250 Amp), vloerverwarming etc.
EERSTE VERDIEPING: Opslag/ magazijn van ca. 50 m² bereikbaar via een vaste trap.
BUITENOM: Zeer ruim terrein van bijna 1.700 m² met voldoende ruimte voor het (creëren) van meerdere parkeerplaatsen. Een verzorgd geheel met borders, gras en gelegen aan een kleine vijver.
Meer...
Elke ruimte (ook de werkplaats) is voorzien van vloerverwarming c.q. vloerkoeling
Elke ruimte is voorzien van een 868 Mhz draadloze thermostaat die de vloerverwarming lus in de vloer aanstuurd
Alpha Innotech warmtepomp met eigen ip adres
500 liter warmwateropslag
Centrale ventilatie 2 units
Zeer goed geïsoleerd met een hoge RC waarde van 4,5
Geen gasaansluiting
Stroom aansluiting;
A. stroom aansluiting 55,2 Kw / 3 x 80 Amp
B. stroom aansluiting 136 Kw / 3 x 250 Amp (Momenteel niet in gebruik, ook geen vastrecht)
Alle ramen zijn voorzien van HR++ beglazing
Elke ruimte heeft TV voorbereiding
Overdekt en open terras
Dubbele schuifpuien
LED verlichting incl downlighters
Alle toiletten zijn voorzien van Villeroy & Boch sanitair. Totaal 5 stuks
Dubbele elektrische en met afstandbediening gestuurde overheaddeuren
Hoog frequent TL-verlichting (Werkplaats)
Keuken is uitgevoerd met graniet en Siemens
apparatuur, 2 koelkasten, 2 Vriezers, combimagnetron, koffiezetapperaat, steamer, keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, cooker
Intern computernetwerk
Alarm op alle ruimtes en met meerdere zones (wonen/werken) en bediening via smartphone
Parkeergelegenheid op het eigen terrein
Bekijk ook de 360 graden tour in en rond de woning en de plattegronden voor een goede indruk van de ruimte, locatie en (indelings)mogelijkheden. De woning via de smartphone al bezichtigen? Bekijk dan de Virtual Reality Tour op onze website bintmakelaardij.nl.
Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.
Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Onderdeel van de koopovereenkomst is het stellen van een bankgarantie/waarborgsom door koper van 10% van de koopprijs. Een koopovereenkomst komt tot stand nadat koper(s) en verkoper(s) de koopovereenkomst hebben ondertekend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 300
Inhoud woonhuis 550

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type plat dak
Tuin opp 40
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies A
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 1664
Tuin diepte 1000
Tuin rondom Ja
Tuin breedte 400
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 160
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Vloerverwarming Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie volledig geisoleerd
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Bint makelaardij

Singel 43
8601AE Sneek (Friesland)
T: 0515 - 55 90 19
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Pasteurweg in Joure?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Bint makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Bint makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.