Beschrijving

Woon / winkel pand met garage in het centrum van Aldeboarn gelegen op de hoek Doelhof / Tsjerkebourren. Dit object met groot volume en veel vloeroppervlakte heeft meerdere mogelijkheden voor wonen of wonen / werken. Er zijn diverse indelingen mogelijk.
De woning / winkel is traditioneel gebouwd met spouwmuren. De muren van de garage zijn halfsteens. Het dak van de woning / winkel is met pannen gedekt. De garage heeft een plat dak met bitumen bedekt. De vloeren op de begane grond zijn deels van hout en deels van beton. De verdiepingsvloer is van hout. De woning is in 2016 van buiten geschilderd.
Indeling:
Begane grond:
Het object heeft recent als woning gediend. Echter laat de indeling nog steeds toe om als woon / winkel pand te dienen. Voor plattegronden kunt u elders op deze pagina terecht.
De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de grote woonkamer (ca.35m2). Deze woonkamer heeft vroeger als winkel dienst gedaan. Het is mogelijk om een aanpassing te doen om rond de entree een hal te creëren.
Vanuit de woonkamer / winkel is er toegang tot een centrale ruimte / hal met een aantal vaste kasten en toegang tot een zijkamer en de achter entree.
De zijkamer (ca. 10 m2) deed vroeger dienst als woonkamer. Het is mogelijk om deze als kamer, slaapkamer, werkkamer of kantoor te gebruiken.
De achter entree met hal heeft toegang tot toilet, keuken en de trap naar de verdieping. Deze entree is via de zijkant van de woning te bereiken.
De keuken(ca.12,3 m2 met hoek opstelling verhoogde bar/tafel, groot raam en grenzend aan een ruime (eet) kamer.
De naastgelegen kamer(ca. 18m2 met zicht op de straat kan als eetkamer of woonkamer worden gebruikt.
Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime garage (ca. 27 m2).
Verdieping:
De bovenverdieping met ruime overloop, bergruimte, 4 slaapkamers, badkamer en dakterras boven de garage.
Het is mogelijk om de grote slaapkamer (ca.27m2,) met dakraam, op te delen in twee kleine slaapkamers. Via deze slaapkamer is het dakterras bereikbaar.
De slaapkamer (ca.13 m2) aan de zijkant van de woning heeft veel (inbouw) kastruimte (ca 10m2) en een grote dakkapel.
De slaapkamers (elk ca. 12m2) aan de voorzijde van de woning hebben ieder een dakkapel.
De badkamer(ca 4.40 m2) met douche, ligbad en wastafel is gedateerd. Een dakraam zorgt voor daglicht in de badkamer.
Tweede verdieping:
Ruime bergzolder te bereiken via vlizo trap.
Bijzonderheden;
Verwarming door middel van CV (huur ketel 2014)
Zeer ruime woning met diverse mogelijkheden zowel op de begane grond als de op verdieping.
Mogelijkheid voor woon / winkel pand
Het pand valt onder beschermd dorpsgezicht. Veranderingen aan de buitenkant van de woning zijn daarmee zeer beperkt.
Onderhoud is goed. Woning is in 2016 buitenom geschilderd
Gedeeltelijk geïsoleerd.
Enkel glas. ( 2 grote ramen thermopane)
Aanvaarding kan direct.
Bezichtiging ook op zaterdag of avond.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1959
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1959
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 650

Overige

Garage Ja
CV ketel Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Perceel oppervlakte 223
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Stadscentrum Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Vrijehuizenmarkt Noord Oost Friesland

Over de EE 2
9101BJ Dokkum (Friesland)
T: 0629 26 44 54

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Doelhof in Aldeboarn?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Vrijehuizenmarkt Noord Oost Friesland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Vrijehuizenmarkt Noord Oost Friesland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.