't Hof 3, 9076HB St.-annaparochie

€ 324.500

Vrijehuizenmarkt Noord West Friesland

Beschrijving

Op een prachtig gelegen locatie met ruime parkeergelegenheid, ligt deze goed onderhouden zeer energiezuinige vrijstaande woning. De ruime woning met inpandige garage staat op een perceel van maar liefst 729 m2 en biedt veel privacy. De woning staat aan een rustige kindvriendelijke straat.
BEGANE GROND:
Bij binnenkomst in de woning is daar de hal met het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er tevens de toegang tot de woonkamer. Deze L-vormige doorzonkamer is sfeervol ingedeeld en voorzien van vele ramen waardoor er veel lichtval in de woning ontstaat. De woonkamer is ca. 45m2 groot en is tevens voorzien van een schuifpui welke toegang tot de tuin biedt. De separate ruime keuken (ca. 14m2) is ingedeeld met vele kastjes, een 5-pits gasfornuis, een inbouw "panorama" oven , een vaatwasser, een koelkast en een deur naar de tuin. Aansluitend aan de keuken is daar een ruime bijkeuken (ca. 11m2) met de aansluitingen voor de witgoedapparaten , het verwarmingssysteem en de toegangsdeur tot de grote inpandige garage (ca. 35m2). Vanuit de bijkeuken is er ook een deur naar de tuin. De garage is naast de kanteldeur tevens voorzien van een aparte toegangsdeur.
VERDIEPING:
De eerste verdieping is ingedeeld met maar liefst vijf slaap/studeer kamers. De kamers zijn respectievelijk 34, 15, 11, 10 en 7 m2 groot. Twee van de vijf kamers zijn bereikbaar via de andere kamers. De kamers zijn eventueel opnieuw in te delen waardoor er een eigen toegang ontstaat.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte doucheruimte, wastafel en tweede toilet.
TUIN:
Rondom de woning is tuin aanwezig. De tuin is sfeervol aangekleed en voorzien van diverse terrassen en een tuinhuisje.
BIJZONDERHEDEN:
In 2010 is de woning energiezuinig gemaakt en is toen voorzien van twee zonnecollectoren ( voor de warmwatervoorziening) en 22 zonnepanelen ( met overdraagbare subsidie). Deze panelen zijn door de stand van de woning bijna aan het zicht onttrokken. Het verwarmingssysteem van de woning is bovendien uniek te noemen door het gebruik van een lucht water warmtepomp in combinatie met de cv ketel, waardoor de woning bij temperaturen boven de 4 graden verwarmt wordt door de warmtepomp en bij de koudere temperaturen door de cv ketel. Zomers kan de woning dan ook gekoeld worden. In 2010 is de woning beneden tevens voorzien van HR++ glas.
De woning is inhoudelijk groter dan verwacht.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 155
Inhoud woonhuis 480

Overige

Tuin Ja
Tuin opp 360
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies n.v.t
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 729
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1800
Tuin breedte 2000
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Vrijehuizenmarkt Noord West Friesland

Kleasterdijk 12
9041VG Berltsum (Friesland)
T: 0518 - 45 1314
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de 't Hof in St.-annaparochie?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Vrijehuizenmarkt Noord West Friesland

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Vrijehuizenmarkt Noord West Friesland

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.