Beschrijving

Top 3 Sneek
Namens de eigenaar wordt vrijblijvend te koop aangeboden een zeer fraai gelegen watersport-onderneming, met een onder architectuur gebouwde (vrijstaande) bedrijfswoning. Het geheel is direct gelegen aan de Houkesloot; met meer dan 100.000 passerende boten per jaar dé vaarverbinding tussen Sneek en het Sneekermeer, en naast de groepsaccommodatie Het Toppunt (in het verleden bekend als locatie van de eerste zeilschool van Friesland)
De 5 ligplaatsen voor het huis, zijn bestemd voor een kleine verhuurvloot. Mede over te nemen zijn 5 kajuitzeilboten type Fox 22 en of sloepen. Met klantenbestand en aantoonbare omzet Deze wordt gehaald uit verhuur van boten en het aanbieden van diverse arrangementen. Een ideaal klein overzichtelijk bedrijf om naast een baan te runnen, of misschien bent u wel met pensioen maar bent u nog niet van plan is te stoppen met werken. Een samenwerking met de huidige verhuurders die de groepsaccommodatie blijven exploiteren behoord zeker tot de mogelijkheden. Eventueel extra ligplaatsen zijn bespreekbaar.
Algemeen:
Begane grond:
Entree, hal, een zeer royale tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras en een moderne (volledig nieuwe) open keuken (voorzien van nieuwe inbouwapparatuur). Het geheel is voorzien van (luxe) eiken vloer met vloerverwarming. Er is sprake van een werkelijk uniek uitzicht over het open vaarwater, zowel richting Sneek als naar het Sneekermeer
Verder bevinden zich op de begane grond: een bijkeuken, een kantoorruimte (met separate zakelijke entree) en een werkplaats/garage.
Verdieping:
Op de verdieping bevinden zich in totaal maar liefst 5 slaapkamers (waarvan 2 met balkon), een nieuwe badkamer (ligbad en dubbele wastafelmeubel) en een separaat toilet. Vanaf de 1e verdieping is er uitzicht over de Houkemar en de Houkesloot, tot aan het Sneekermeer!
Tuin:
Bij de woning bevindt zich een privétuin een de waterkant en de zijkant van het huis.
De woning is opgetrokken uit een stalen- en houtenskelet en is voorzien van grotendeels houten gevels. Het geheel is gedekt met geprofileerde metalen platen. De opstal is gebouwd in 2002, is uitstekend geïsoleerd en is onder andere voorzien van schelpen in de kruipruimtes en van kunststofkozijnen. Naast centrale verwarming (met vloerverwarming op de begane grond), is er een warmte-terugwin-installatie (w.t.w.) aanwezig. Het geheel is fraai afgewerkt en biedt een hoog wooncomfort.
De totale begane grondoppervlakte bedraagt circa 162 m² (waarvan werkplaats/garage circa 48 m²).
1e verdieping bedraagt circa 75 m².
De totale inhoud bedraagt circa 730 m³. Dit is verdeeld over: woning circa 555 m³ en
werkplaats circa 175 m³.
Het geheel staat op een perceel van circa 700 m² eigen grond, met 5 ligplaatsen.
Het perceel is thans nog niet kadastraal ingemeten.De ambtelijke in meting vindt plaats nadat de koopakte onherroepelijk is geworden.De opgegeven oppervlakte dient alleen als indicatie,hieraan kunnen geen rechten worden verleed
De over te nemen Foxen hebben een waarde van ca. € 17.000,- per stuk.
De eigenaar van het huis bepaalt de notaris. Vraag onze makelaar naar de specificaties.
Graag attenderen wij u er op dat u het huis koopt zoals u het aantreft. De aanbieding is conform artikel 7:17 lid 6 van het Burgerlijk Wetboek. Dit betekent dat de verkoper een mededelingsplicht heeft en u als koper een onderzoeksplicht.
Wilt u alle informatie? kijk dan op www.iblue.nl.
Directe link: ">https://www.iblue.nl/Pages/huis-detail.aspx?dossierId=1078604
Ook voor een scherp tarief uw huis verkopen? Kijk op https://www.iblue.nl/Pages/hulp-bij-verkoop.aspx

Kenmerken

Algemeen

Soort woning verspringend
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 237
Inhoud woonhuis 730

Overige

GasCV Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 700
Dak opmerking zadeldak
Garage meer autos Ja
Garage aangebouwd steen
Kabel aansluiting Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

iBlue Makelaars

Krijn Taconiskade 440
1087HW Amsterdam (Noord-Holland)
T: 088 7007007
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Top in Sneek?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: iBlue Makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: iBlue Makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.