Allingawier 2 , 9001LR Grou

€ 229.000

Makelaardij Hooghiemster - Grou

Beschrijving

Zoekt u een onderhoudsarme woning met veel privacy? Dan heeft u nu de kans!

 

Deze woning is de laatste jaren geheel gemoderniseerd:

- een nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur

- deels kunststof kozijnen en gevelbekleding

- deels nieuwe aanbouw

- nieuwe CV ketel

 

Bij de woning behoort een royale tuin die zeer veel privacy biedt. De tuin is zodanig ingericht dat u de hele dag van de zon kan genieten.

 

De woning heeft 4 slaapkamers met de mogelijkheid tot een 5e slaapkamer.

 

Indeling:

 

Begane grond:

Hal/entree + meterkast, toilet en trapopgang, Z-vormige woonkamer (45 m2) met open haard, dubbele tuindeur en open keuken (2007) met diverse inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat + wokbrander, oven, koelkast, afzuigkap), bijkeuken, hobbyruimte.

 

1e Verdieping:

Overloop, 4 slaapkamers (ca. 13, 12, 9 en 7 m2), badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.

 

2e Verdieping:

Via vaste trap bereikbaar, ruime zolder, CV-ketel, 5e slaapkamer mogelijk, veel bergruimte.

 

Bijzonderheden:

 

Bouwjaar: 1975

Isolatie: dakisolatie en geheel voorzien van dubbel glas, vloerisolatie

Verwarming: CV HR-ketel (2007)

Perceeloppervlakte: 318 m2 eigen grond

Woonoppervlakte: ca. 170 m2

Inhoud woning: ca. 450 m3

Elektriciteit: 7 groepen

 

Bij deze woning bestaat de mogelijkheid om twee garages bij te kopen. Vraag naar de mogelijkheden.

 

Aanvaarding: in overleg

 

Grou

Grou, de hoofdplaats van de gemeente Boarnsterhim, telt ongeveer 6000 inwoners.  Dit gezellige dorp heeft zowel zomers als in de winter haar inwoners heel wat te bieden. Er is een gezellig centrum en een goed winkelbestand. Aan onderwijsvoorzieningen zijn er een openbare en een bijzondere basisschool en een school voor voortgezet onderwijs.

 

De ligging van het dorp is gunstig aan het Prinses Margrietkanaal met zijn aquaduct in de A 32 en de spoorlijn Heerenveen- Leeuwarden.

 

Grou, genoemd naar de gelijknamige uitloper van het Pikmeer, lag vroeger zeer geïsoleerd. Veel inwoners verdienden hun brood met aan water gerelateerde beroepen, zoals visserij, scheepsbouw en zeilmakerij.

Tegenwoordig is Grou een welvarend dorp met industrie, vele kleine bedrijven gericht op de watersport, recreatie en forensisme.

De Sint Piterkerk met zadeldaktoren (12e eeuw) is karakteristiek, evenals het raadhuis, een ontwerp van de architect Kropholler en versierd met beeldhouwwerken van Tjipke Visser en Pier Pander en vele spreuken. In het raadhuis is het museum "De Trije Gritenijen" gevestigd.

 

Ook op het gebied van de Friese cultuurhistorie is voor Grou een bijzondere rol weggelegd. Dit is onder andere te danken aan de gebroeders Halbertsma. Zij hebben veel betekend voor de Friese taal, onder andere door hun bekende boek “Rimen en Teltsjes”. Bovendien heeft Eeltsje Halbertsma het Friese volkslied geschreven.

Een typisch Grouster evenement is het Sint Piterfeest (in plaats van Sinterklaas). Sint Piter is de beschermheilige van vissers en schippers en komt jaarlijks naar het dorp op de zaterdag voorafgaand aan zijn verjaardag op 21 februari.

 

's Zomers staat in Grou de zeilsport centraal. Er worden diverse zeilwedstrijden georganiseerd. Het grootste evenement is ongetwijfeld het jaarlijkse Skûtsjesilen. De eerste wedstrijd van de competitie om het kampioenschap tussen de 14 skûtsjes van de SKS wordt traditioneel in Grou gehouden.

Dit evenement trekt veel toeristen, maar ook het nabijgelegen natuurgebied “De Alde Feanen” is in trek voor een vaartocht of een rondrit op de fiets door de uitgestrekte weilanden.

 

Kortom: Grou heeft veel te bieden en het is er zeer prettig wonen!

 

 

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 170
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 3

Buiten

Garage mogelijk Ja

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC In badkamer
Leeg Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
NabijOV Ja
Tuin zij Ja
WC check Ja
Tuin voor Ja
Afwerking Standaard
Afzuigkap Ja
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Eigen grond Ja
Gas fornuis Ja
Hellend dak pannen
Hoekwoning Ja
Luxe keuken Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 318
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Hobbyruimte Ja
Nabij school Ja
TypeCV ketel HR
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Buurt opmerking Bij deze woning bestaat de mogelijkheid om twee garages bij te kopen. Vraag naar de mogelijkheden.
Zolder trap type Vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Hellend dak check Ja
LeeftijdCV ketel 2007
Garage aangebouwd Steen
Garage vrijstaand Steen
Inbouw vaatwasser Ja
Aantal slaapkamers 4
Inbouw kookgedeelte Ja
Parkeergelegenheid Ja
Tuin lengte voortuin 5
Zolder aantal kamers 1 kamer
Inbouw koel vrieskast Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Zolderkamer mogelijk Ja
Aantal badkamers check 1
Aantal toiletten check 1
Bijgebouw schuur check Ja
Inbouw combi magnetron Ja
LeeftijdCV ketel check Ja
Tuin lengte achtertuin 10
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Parkeergelegenheid type gratis
Aantal zolderkamers mogelijk 1 kamer
Inbouw apparatuur combi check Ja

Makelaardij Hooghiemster - Grou

Parkstraat 7
9001AS Grou (Friesland)
T: 0566 - 65 06 17
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Allingawier in Grou?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij Hooghiemster - Grou

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij Hooghiemster - Grou

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.