Beschrijving

Als u wilt wonen in de groenste, rustigste straat van Grou dan hoeft u niet verder meer te zoeken. Ons heerlijke, zeer ruime vrijstaande huis met grote garage en ruime tuin ligt aan een straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, kinderopvang en diverse sportvoorzieningen zijn op steenworp afstand.

Grou is een gezellig watersportdorp waar in de zomer van alles te beleven valt. Het beschikt over een ruim aantal horecagelegenheden en een gezellige dorpsstraat met een divers assortiment aan winkels. Het dorp ligt centraal in Friesland en is uitstekend te bereiken met de auto, maar ook per trein of bus.

Aan de voorkant van ons huis bevindt zich een brede oprit met ruimte voor 2 auto’s en een fraai aangelegde voortuin die afgescheiden is van de zijtuin door middel van hagen en een hek.
Onze achtertuin grenst aan een waterpartij en beschikt over een zeer fraaie vijver en een door dakplatanen overschaduwd terras en tevens een zonneterras. Rondom bevinden zich uitsluitend vrijstaande woningen, allen gelegen op royale kavels in het groen.

De woning is tijdens de bouw (2001) voorzien van een aantal praktische meerwerkopties. Zo is de woning zowel aan de voor- als aan de achterzijde verlengd met in totaal 2,40 m. zodat een extra ruime woning is ontstaan (ook boven). De garage is eveneens verlengd en voorzien van een handige bijkeuken met achterdeur.
Als u voor ons huis staat heeft u geen idee hoeveel ruimte er in ons huis zit. Dit is echt een huis dat u aan de binnenkant moet zien. U zult blij verrast zijn hoe groot het is en hoeveel bergruimte er aanwezig is.

De woonkamer met sfeervolle haard heeft aan de achterzijde een uitbouw, die als slaap-, werk-, speel- of hobbyruimte kan worden gebruikt. Een brede schuifpui geeft toegang naar de tuin. De nette en complete Italiaanse keuken met natuurstenen werkblad en luxe inbouwapparatuur van het merk Imperial bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over zeer veel opbergruimte doordat er gebruik is gemaakt van plintlades.

De verdieping beschikt over een overloop met vide en vier ruime slaapkamers, een complete badkamer, een separaat toilet en veel bergruimte.

Een heel fijn huis op een rustige plek.

Indeling:
Begane grond:
- Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, hardhouten trapopgang, doorgang naar garage;
- dichte keuken in parallelopstelling v.v. granieten werkblad, afzuigkap, 2 keramische kookplaten, gas-wokbrander, hoge druk stoomoven, hete luchtoven, koeler, vriezer (2 ½ lade) en vaatwasser;
- ruime living (ca. 45 m²) v.v. open haard, schuifpui naar de tuin;
- multifunctionele aanbouw van ca. 13 m² (slaap-, werk-, speel- of hobbyruimte) aan de achterzijde
- verlengde en volledig betegelde garage (ca. 8,70 x 3,05 m) met handige gootsteen, stalen kanteldeur v.v. loopdeur, bijkeuken met achterdeur alwaar witgoedaansluitingen;
- voortuin met royale oprit, voor- en zijtuin met fruitbomen, achtertuin aan waterpartij gelegen.
Eerste etage:
- overloop alwaar ruim separaat (vrijhangend) toilet en bergruimte:
- eerste slaapkamer (ca. 15 m²) aan de achterzijde met vaste kasten;
- aangrenzende bergruimte (ca. 28 m²);
- tweede slaapkamer (ca. 14 m²) aan de achterzijde;
- derde slaapkamer (ca. 12,5 m²) aan de voorzijde;
- vierde slaapkamer (ca. 9 m²) aan de zijkant gelegen;
- royale badkamer v.v. ligbad, douchehoek en dubbele wastafels.
Twee bergzolders bereikbaar middels luik op de overloop.

Bijzonderheden:
- begane grondvloer volledig voorzien van tegels met vloerverwarming;
- overige ruimtes verwarmd middels radiatoren;
- plafonds gespact, wanden voorzien van spacwerk en glasvezelbehang;
- ramen boven voorzien van horren;
- zijraam beneden voorzien van elektrisch bedienbare screen (horizontaal
- zonnescherm);
- Italiaans topdesign keuken (Binova);
- keuken inbouwapparatuur van Imperial (topmodel van Miele);
- granieten/natuurstenen werkblad in de keuken is Nero Assoluto.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 500
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Aan water Ja
BouwjaarCV 2016
Perceel oppervlakte 528
TypeCV ketel Intergas HR
Dak opmerking Soort dak Lessenaarsdak
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Ligging Oost, Zuid Onderhoud Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Eengezinswoning Ja
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Geen berging
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte 1200 Breedte 1700

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Setangel in Grou?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaarsland

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaarsland

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.