Beschrijving

Biedingen vanaf 750.000,00

Sta versteld van deze recent gemoderniseerde en zeer luxe villawoning, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen!

Bij het ontwerpen van de woonetage is gekozen voor een grote glazen schuifpui en grote raampartijen met veel invallend licht, neutrale kleuren en een harmonieus interieur welke klasse en rust uitstraalt. Vanaf het verhoogde terras kijkt men uit op de tuin en is er prachtig landelijk uitzicht op het stroomgebied van het riviertje de Drait. Het trappenhuis met design verlichting staat centraal in de woning.

De villa is ook heel geschikt om wonen en werken te combineren. Het is voorzien van o.a. maar liefst zes slaapkamers, drie badkamers, een tuingerichte woonkamer, een grote woonkeuken, een aparte kantoorruimte en een heerlijke buitenruimte.

Kortgezegd: een mate van luxe en comfort, welke de voorzijde van de woning niet direct doet vermoeden !

Indeling
Woonetage: de woonetage bevindt zich op een verhoogd niveau. Via de zijentree komt u in de centrale hal met prachtig verlicht trappenhuis. Via de matte glazen deuren komt u in de boven het maaiveld gelegen woonruimte die is onderverdeeld in een heerlijk royale living en woonkeuken, subtiel van elkaar gescheiden door een fraaie (gas-)haardpartij. De keuken is van alle gemakken voorzien, luxe uitgevoerd en veel werkruimte met een aparte eethoek welke via een royale schuifpui naadloos overgaat in een overdekt terras. Via de keuken is een diepe (wijn-)kelder bereikbaar. Aan de andere zijde van haard is de living gesitueerd met een prachtige view op de landerijen en het dijkje. Aan de voorzijde van de woning, aan de andere kant van het trappenhuis is een kantoorruimte gesitueerd alsmede het toilet, de garderobe en een werkkast.

Souterrain: het net onder het maaiveld gesitueerde souterrain kent een praktische invulling. Aan de voorzijde is een tweede ruime entree met vaste kasten en de inpandige garage met elektrisch bedienbare deur.

Via het trappenhuis komt u in het gedeelte aan de achterzijde van de woning welke onderverdeeld is in:

· drie slaapkamers met voldoende daglicht;

· een vernieuwde, moderne badkamer voorzien van douche, toilet, urinoir en wastafelmeubel;

· de bijkeuken met wasmachine aansluiting, waterontharder en cv opstelling.

Laatstgenoemde ruimten zijn toegankelijk via een brede gang welke aan de achterzijde uitmondt in een extra leefruimte met open haard welke naar wens als bijvoorbeeld hobby- of tv/film kamer is te gebruiken maar het is ook geschikt voor mantelzorg.

Verdieping: via het centrale trappenhuis komt u op de ruime overloop met vide, voorzien van veel daglicht en separaat toilet. Op de verdieping bevinden zich in totaal 3 slaapkamers. De master bedroom, met een oppervlakte van maar liefst circa 32m², heeft een eigen beschut dakterras aan de zuidzijde, hier vandaan is er een prachtig weids uitzicht. Tevens beschikt deze kamer over een vaste kastenwand en een aangrenzende moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Een extra badkamer voorzien van douche en wastafel behoort bij een van de overige 2 slaapkamers. Via een vlizotrap is de zolder te betreden.

Tuin
Het fraaie, verhoogde en omheinde terras ligt op het zuiden en verbindt binnen met buiten. De drie trappen vanaf het terras geven toegang tot de moderne strak vormgegeven tuin. Deze tuin is onder andere voorzien van een grote vijver, jacuzzi inclusief buitendouche en houten buitenberging. Aan de voorzijde van de woning is de inpandige garage gesitueerd met daarvoor gelegen parkeergelegenheid voor wel zes auto’s, dit alles op eigen terrein.

Algemeen:
- zeer hoogwaardig afwerkingsniveau en duurzaam materiaalgebruik;
- de gehele woonverdieping is voorzien van vloerverwarming;
- onderhoudsvrij, o.a. voorzien van aluminium kozijnen;
- bouwjaar 1979, modernisering 2012;
- woonoppervlakte circa 373 m²;
- inhoud maar liefst circa 1.445 m³;
- perceeloppervlakte 1.135 m².

Zeer mooie en rustige ligging aan de rand van een kleinschalige villawijk, met een mooi achterland van water en bossen, toegankelijk via diverse fiets- en wandelpaden. Diverse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen waaronder het goed geoutilleerde wijkwinkelcentrum de Drait met onder andere supermarkten, bakker en bloemist. Tevens is er divers basisonderwijs - waaronder een brede school - in de wijk te vinden.

Wilt u bijzonder wonen met veel privacy en landelijk uitzicht in een omgeving met stadse voorzieningen? Wacht niet langer, laat u verrassen, maak nu een afspraak voor een bezichtiging !

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 373
Inhoud woonhuis 1445
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Villa Ja
BouwjaarCV 2012
Perceel oppervlakte 1135
TypeCV ketel Remeha
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Vrij uitzicht Ja
Tuin opmerking Achtertuin, Zijtuin Ligging Zuid Onderhoud Aangelegd onder architectuur
Garage inpandig Ja
Beschutte ligging Ja
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Geen berging
Verwarming opmerking Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming geheel
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Slinge in Drachten?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaarsland

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaarsland

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.