Mr G Groen van Prinstererlaan 16, 8801AP Franeker

€ 375.000

Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Aan een rustig, kindvriendelijk plantsoen gelegen, volledig gemoderniseerde en uitstekend onderhouden villa in Art Nouveau stijl. Eén van de mooiste panden van Franeker op loopafstand van het centrum en van bus- en treinstation.

Franeker staat bekend als ster van de Friese elf steden. De recente stadsvernieuwing is uitgemond in een zeer fraaie en verkeersluwe zone tussen het station, het centrum en de woonwijk waarin de woning staat. De stad kent uitgebreide voorzieningen zoals winkels, restaurants en cafés, een schouwburg, vijf basisscholen, twee scholengemeenschappen voor voortgezet onderwijs en diverse (sport)verenigingen. Franeker heeft een historisch stadscentrum en is bekend van het Eise Eisinga planetarium, de bekendste kaatswedstrijd van het jaar (de PC) en als voormalige universiteitsstad. De bereikbaarheid van de stad is uitstekend. Leeuwarden is per trein en auto in 15 minuten te bereiken. Via de afsluitdijk is het ruim een uur rijden naar Amsterdam.

De woning.

Indeling begane grond:
- Rijk geornamenteerde vestibule
- Gang tot aan de achterzijde van het huis, toilet, meterkast en trap naar de verdieping
- Ruime woonkamer met erker en houtkachel, eetkamer en-suite, tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin (geheel ca. 50 m2)
- Salon/werkkamer (14 m2)
- Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
- Bijkeuken in dezelfde stijl als de keuken met achtergelegen ruimte voor wasmachine en droger
- Ruime droge kelder met hardstenen tegelvloer

Indeling 1e verdieping:
- Ruime overloop met twee lichtkoepels, 2e toilet, inbouwkast en vaste trap naar de zolderverdieping
- Aan de voorzijde slaapkamer met inkoopkast en balkon (16 m2)
- Torenkamer aan de voorzijde (13 m2)
- Ruime slaapkamer met inbouwkasten aan de achterzijde (18 m2)
- Moderne badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafels en inbouwkasten

Zolderverdieping:
- Bergzolder met cv-installatie (22 m2)
- Slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten (10 m2)

Tuin:
- Voortuin met sierhek, leilinden en buxushaag
- Afsluitbare steeg naar de achtertuin
- Groene en zonnige achtertuin, volledig ommuurd en voorzien van natuurstenen bestrating (ca. 140 m2)
- Houten berging voorzien van elektra en veranda

Bijzonderheden:
Het pand is ontworpen door architect Auke Lettinga en in 1909 gebouwd in opdracht van basalt- en grinthandelaar H. Vlieger. Journalist en schrijver Peter Karstkarel omschreef de woning in zijn boek Sierlijk bouwen – Jugendstil en Amsterdamse school in Friesland 1900-1940 (Friese Pers Boekerij, 2011) als:
- “De thans nog gaafste villa staat aan de Groen van Prinstererlaan 16.”
- “Binnen botsen de neorenaissance en de Art Nouveau op een plezierige wijze”.
- “De zijsalon bewaart een echte verrassing: een stuukplafond en schoorsteenmantel met sierpleister in een voor Friesland ongezien decor. Binnen en om met parels gebiesde vakken en banden zijn volle rozen verwerkt op een manier die we van de Oostenrijkse Sezessionsstijl kennen”.

De ruimten op de begane grond zijn allen voorzien van voorzetwanden met isolatie en voorzien van stucwerk. Op de verdiepingen zijn de kamers eveneens voorzien van voorzetwanden met isolatie en hier afgewerkt met behang. De woning bevat grotendeels isolerende beglazing. In alle woonruimten ligt een massief eikenhouten vloer en de keukenvloer bestaat uit plavuizen. In de hal en de bijkeuken ligt een granito vloer. Er zijn brandmelders en een alarminstallatie aanwezig.
Het pand wordt jaarlijks in het kader van een huis schilderplan onderhouden door een erkende schilder.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 190
Inhoud woonhuis 776
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Herenhuis Ja
BouwjaarCV 2008
Perceel oppervlakte 295
TypeCV ketel Itho kli-max 2hr36 cw5
Dak opmerking Soort dak Samengesteld dak
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin Ligging Noord, West Onderhoud Fraai aangelegd
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel, Houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1200 Breedte 1100

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Mr G Groen van Prinstererlaan in Franeker?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaarsland

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaarsland

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.