Beschrijving

Wilt u genieten van de natuur en thuiskomen met het gevoel dat u weer in uw vakantiehuis bent? Dan is dit landhuis misschien wel het huis van uw dromen. Dit landhuis is gelegen op de mooiste kavel van woonwijk “Heidemeer” op loopafstand van de 9 holes golfbaan. De kavel bevindt zich aan het eind van een doodlopende straat met aan twee zijden water dat in verbinding staat met het recreatiemeer Heidemeer. De totale oeverlengte bedraagt ± 70 m en de kaveloppervlak bedraagt ruim 1500 m2. De achtertuin (ruim 1000 m2) is gelegen op het zuidwesten en biedt optimale privacy. Ook de woning zelf biedt optimale privacy waardoor u zich er zo vrij als een vogel zult voelen. Het bouwjaar van de woning is 1997 en in 2010 is de woning volledig gemoderniseerd.

Begane grond:
De gehele begane grond is voorzien van brede eikenhouten planken. Via de entree komt u in de hal waarin zich de moderne toiletruimte, de garderobe en de trapopgang bevinden. Vanuit de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte met grote erker, een eet/leefgedeelte waaraan de keuken en de serre grenzen. Vanuit de woonkamer zijn via openslaande deuren en een ruime schuifpui twee terrassen te bereiken. Eén terras is naast het huis gelegen op het zuidoosten en één terras aan de achterzijde op het zuidwesten.

Het uitzicht vanuit de woonkamer is aan de zijkant op de tuin met aangrenzend water met daarin o.a. waterlelies en aan de achterzijde het gedeelte van de achtertuin tot aan de boomwal. De oorspronkelijke deuren van 2 m hoog zijn alle vervangen door deuren van 2,10 m hoog. In de woonkamer bevindt zich het rookkanaal waar nu een houtkachel op is aangesloten. De kanaalplaten van het plafond in de woonkamer zijn volledig gestukt waardoor een strak geheel is ontstaan. Dit geldt ook voor het schuine dak in de serre. De mogelijkheid bestaat om de serre in te richten als (beneden) slaapkamer. Er kan dan een doorgang naar de bijkeuken worden gemaakt die al is voorbereid voor het maken van een badkamer.

De keuken is een luxe Siematic keuken voorzien van granieten werkbladen en 1e kwaliteit apparatuur. Het werk/bereidingsgedeelte van 270 cm breed is verhoogd en heeft over de gehele breedte een raam, waardoor u prettig daglicht op het werkblad heeft. Het kook gedeelte is 310 cm breed en is voorzien van een 5-pits kookplaat met een wokbrander. Verder is de keuken voorzien van een stoomoven, een combimagnetron, een verhoogd geplaatste vaatwasser, een koelkast en een cooker.

Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de aansluiting voor een eventueel nog te plaatsen uitstortgootsteen. Over de gehele breedte van de bijkeuken bevindt zich een bergruimte. Naast de bijkeuken bevindt zich de stallingsruimte. Deze wordt nu gebruikt als opslagruimte en fietsenberging maar deze is eenvoudig in te richten als hobbykamer. De vloer, wanden en het dak van deze ruimte zijn geïsoleerd en er is toegang van buiten via een deur en een roldeur.

Verdieping:
Op de verdieping bevindt zich de ruime en lichte overloop. Hieraan liggen de 4 slaapkamers en de badkamer. Alle plafonds zijn hier extra geïsoleerd en gestukt. Twee van de drie grote slaapkamers grenzen aan het balkon (10 x 1,30 m) dat zich aan de achterzijde van de woning bevindt. De draagconstructie van dit balkon is in 2015 geheel door hardhout vervangen. De derde grote slaapkamer grenst evenals de logeerkamer aan de voorzijde van de woning. De luxe badkamer is voorzien van een badmeubel met dubbele wasbak, een ligbad, een toilet en een douchecabine. Op de afvoer van de douchecabine is een warmtewisselaar gemonteerd. Hiermee wordt het koude douchewater voorverwarmd waarmee energie wordt bespaard.

Zolder:
De zolderberging (geen stahoogte) is ruim 5 m breed en 7,60 m lang en is ongeveer in het midden voorzien van een scheidingswand met een doorgang. Beide delen zijn voorzien van een aparte vlizotrap zodat u de gehele zolder efficiënt kunt benutten.

Tuin:
In de parkachtige tuin bevindt zich een boomwal die een onderdeel vormt van het oorspronkelijke landschap. Deze boomwal moet ook in stand worden gehouden en geeft de tuin haar unieke karakter. In de boomwal bevindt zich een wandelpad maar er is ook voldoende ruimte voor het plaatsen van een trampoline, speeltoestel of houthok. Achter de boomwal ligt op het zuidwesten nog een grondstrook van 8 x 32 m. In deze strook is op het niveau van het water nog een natuurlijk terras van 3 x 4 m. Op dit terras zit u zomers heerlijk uit de wind en achter het riet bent u dan niet zichtbaar vanuit de woningen aan de overzijde van het ruim 50 m brede water. Tevens is er een tuinhuis met overdekt zitgedeelte. Dit tuinhuis wordt momenteel gebruikt voor de opslag van gereedschap maar is geheel voorbereid om een sauna met douche en toilet in te realiseren.

Kortom:
Een heerlijk, ruim, licht en strak afgewerkt landhuis op een ruim bemeten fantastisch gelegen kavel. U kunt hier genieten van rust, vrijheid, natuur en water.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 186
Inhoud woonhuis 713
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Aan water Ja
Landhuis Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2010
Perceel oppervlakte 1530
TypeCV ketel Nefit topline
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Tuin opmerking Tuin rondom Onderhoud Normaal
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Mogelijkheid voor openhaard

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kraaiheide in Heerenveen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.