Beschrijving

Op zoek naar een woning waar u ook op oudere leeftijd kunt blijven wonen, maar nu kunt genieten van alles wat deze voormalige rentenierswoning aan open vaarwater u biedt? Direct vanuit huis je hengel uitgooien, op je eigen bootje stappen of de schaatsen onderbinden? Genieten van het weidse uitzicht? Dan is dit uw kans. 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond en nog 2 (mogelijk 3) slaapkamers en een complete badkamer op de eerste verdieping. Een grote garage/schuur (50m2) met een bovenverdieping (nu atelier) en 405 m2 grond. Landelijk, maar wel op korte afstand van steden als Leeuwarden, Sneek, Franeker en Bolsward. Kortom, een uniek plekje!
Indeling begane grond:
Ruime entree/hal, meterkast, tussendeur met ge?tst glas en gang met vaste trap naar eerste verdieping.
Kelder, te bereiken via gang, met originele friese estrikken, friese geeltjes en oude waterput.
Lichte woonkamer met houten vloerdelen en houtkachel. Vanuit de woonkamer, de keuken en de slaapkamer beneden heeft u een fantastisch uitzicht over de ¨Boalserter Feart¨en de weilanden.
Woonkeuken voorzien van keukeninrichting en bijhorende inbouwapparatuur: magnetron, vaatwasser, koel/vrieskast en afzuigkap en een vrijstaand 6-pits Fratelli fornuis met dubbele oven.
Slaapkamer met wastafel en openslaande deuren naar terras.
Badkamer is uitgevoerd met o.a. een marmeren blad met wasbak, inloopdouche, toilet en witgoedaansluiting.

Eerste verdieping
Ruime overloop te gebruiken als extra slaapruimte en/of werkruimte.
2 slaapkamers.
Grote inloopkast.
2e badkamer met lichtkoepel, badkamermeubel, ligbad, douchehoek en 2e toilet.
Vliering boven 2 slaapkamers
Garage/schuur/atelier
Vrijstaande garage/schuur (9.50 m x 5.10 m) met verwarming(gaskachel) en elektra
(krachtstroom)
Atelier/werkruimte boven garage met laminaatvloer, 2 veluxramen en gaskachel

Verwarming / warmwatervoorziening d.m.v. Atag HRE CV combi-ketel ( 2008) en
houtkachel in woonkamer
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.

Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Zonnige tuin voorzien van diverse terrassen.

Ondanks dat Baard een klein dorp is, heeft het een school, een kaatsveld (in de winter ijsbaan), een dokter, een eetcafé en een rijk verenigingsleven.

Dichtstbijzijnde voorzieningen en winkels: Winsum, Easterlittens, Franeker, Mantgum (NS station) en natuurlijk Leeuwarden, Franeker, Sneek en Bolsward.

Schroom niet om te bellen of te mailen voor een bezichtiging:
0517-341742/0640539871, email: connywagenvoort@gmail.com
Laat u overtuigen, een bezichtiging van deze woning zegt meer dan 100 woorden of foto's!!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1872
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1872
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 455
Aantal verdiepingen 2

Buiten

Garage mogelijk Nee

Energie

Vloer isolatie Nee

Buurt

Woonwijk Nee
Aan rustige weg Nee

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
CV ketel Ja
Dakraam Ja
Tuin opp 405
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Monument Ja
Tuin voor Ja
Afwerking Normaal
Garage opp 50m2
In overleg Ja
Landelijk Ja
WC zwevend Ja
Opstap bus Ja
Eigen grond Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 405
Renovatie omschrijving Woning compleet gerenoveerd en binnen geschilderd in 2008. Binnen en buiten geschilderd in 2011/2012
Renovatie jaar 2008-2011
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Hobbyruimte Ja
TypeCV ketel HRE
Warm waterCV Ja
Allesbrander Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking goed
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Inloopdouche Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Vrij uitzicht Ja
WC in badkamer Ja
Lagere school Ja
Treinstation Ja
Garage electra Ja
Garage vliering Ja
Zolder trap type Vaste trap
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
CV ketel eigendom eigenaar
Garage meer autos Ja
Kwaliteit keuken Normaal
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2008
TypeCV ketel naam Atag E
GarageCV verwarmd Ja
Garage vrijstaand Steen
Nabij winkels desc supermarkt op 2 km afstand
Aantal slaapkamers 3
Buiten verlichting Ja
Keuken opmerkingen ruime woonkeuken voorzien van keukeninrichting en bijhorende inbouwapparatuur:Magnetron vaatwasser, koel/vrieskast en afzuigkap. Vrijstaand Fratelli fornuis met 2 ovens.
Na bij ov anders desc bushalte voor de deur en station op 3 km
Scharnieren sloten Ja
Bijgebouw opmerking garage/schuur (50m2) met verwarming en electriciteit(krachtstroom), daarboven ruimte in gebruik als atelier(met verwarming en electriciteit)
Parkeergelegenheid Ja
Zolder aantal kamers meer dan 2 kamers
Garage extra keywords ruimte boven garage is in gebruik als atelier
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Telefoon aansluiting Ja
Toegankelijk ouderen Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking in 2008 volledig gerenoveerd en geschilderd
Onderhoud buiten opmerking 2011/2012 geschilderd
Voorzieningen binnen opmerking Houtkachel in woonkamer
Parkeerkelder bezoek eigen terrein Ja

Deze woning wordt aangeboden door: C Wagenvoort

T: 0640539871

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dekemawei in Baard?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
C Wagenvoort

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
C Wagenvoort

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.