Kruiswater 11, 8604ER Sneek

€ 675.000

Makelaardij Sneek - Sneek

Beschrijving

Deze kans komt zelden voorbij! Wonen direct aan De Houkesloot, met zowel vanuit de woonkamer als de achtertuin, prachtig uitzicht op dit zeer levendige vaarwater.
Het betreft hier een zeer fors perceel grond, totaal groot 1.456 m², waarbij 981 m² volle eigendom is en 475 m² wordt gehuurd van de Gemeente, tegen een vergoeding van € 500,00/jaar (deze kavel mag ook worden gekocht van de Gemeente tegen een koopsom van € 19.500,00 k.k.). De achtertuin is uitstekend op de zon gelegen (zuid/west georiënteerd) en biedt erg veel privacy!
In 1976 is hier een vrijstaande woning gerealiseerd, gebouwd onder verrassende architectuur. De woonkamer is aan de tuinzijde, over de volle breedte van de woning, gerealiseerd en uitgevoerd met veel glas. Ook vanuit deze ruimte daarom al een mooi contact met het vaarwater.
De plek aan het water is met recht uniek te noemen. Zelden komt er in Sneek een woning in de verkoop op zo'n bijzondere locatie! Het Kruiswater is een doodlopende straat, aan het eind van de rustige en ruim opgezette woonwijk De Domp. Een voortreffelijke woonstand, waar aan de waterkant slechts 7 woningen zijn gerealiseerd! Aan de Houkesloot beschikt dit perceel over ca. 28 meter oever. Wegens het drukke scheepvaartverkeer is langdurig aanmeren niet wenselijk, daarom beschikken de bewoners van het Kruiswater tevens over een ruime, eigen ligplaats (afmeting ca. 5,5 x 12,5 m. ) op loopafstand van de woning.
Regulier onderhoud is steeds tijdig uitgevoerd, zo zijn o.a. de keuken en recent de badkamer nog gemoderniseerd, maar enig buiten onderhoud is nu wel nodig.
Indeling:
Hal/entree + toilet, Living (ca. 48 m²) v.v. plavuizen vloer, open haard partij en royale vide, open keuken v.v. nette keukenopstelling (ca. 10 m²), wasruimte/berging, royale slaap-/werkkamer (ca. 16 m²), aangebouwde garage (inwendig ca. 9,5 m. lang) v.v. betonvloer en zadeldak.
1e verdieping:
trapopgang met halverwege toegang ruime slaapkamer + bergruimte boven de garage, overloop met 3e, 4e en 5e slaapkamer, badkamer v.v. 2e toilet, douche, wastafel en ligbad.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1976.
* Inhoud ca. 635 m³.
* Woonoppervlak ca. 170 m².
* Dls. dubbel glas.
* Centrale verwarming.
* Elektrisch bedienbare zonwering.
* Asbest aanwezig.
* Prachtige woonstand!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 170
Inhoud woonhuis 630
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak asbest
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 1457
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: asbest
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Garage inpandig Ja
Aantal toiletten 1
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Eenvoudig
Aantal slaapkamers 5
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 2700 Breedte 2800 Oppervlakte 756
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Makelaardij Sneek - Sneek

Oud Kerkhof 2/4
8601EE Sneek (Friesland)
T: 0515 - 43 15 43
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kruiswater in Sneek?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaardij Sneek - Sneek

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaardij Sneek - Sneek

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.