Krompad 9 , 8539RN Echtenerbrug

€ 550.000 k.k.

Kingma & Walinga - Lemmer

Beschrijving

Centraal tussen Heerenveen en Lemmer bijzonder fraai landelijk en open gelegen VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ. Het voormalige koetshuis mag tot mantelzorgwoning worden omgebouwd. Ook mag het koetshuis tot recreatiewoning of bedrijf aan huis worden gebruikt. Nu is daar een Bed en Breakfast in gesitueerd. Ook is een bouwvergunning aanwezig om een schuur te realiseren met dakhelling op zuiden. Geschikt voor zonnepanelen.
De omstreeks 2003 en 2008, in stijl en met behoud van karakteristieke kenmerken grotendeels verbouwde WOONBOERDERIJ (oorspronkelijk daterende van rond 1900) heeft een schitterend vrij uitzicht over de landerijen en op de Pier Christiaansloot. De woonboerderij ligt op ruim 5.600 m² eigen grond. Daarvan bestaat de helft uit paardeweide. Eventueel extra land aan te kopen is mogelijk bespreekbaar. De woonboerderij ligt op circa 60 autominuten van ’t Gooi en op 5 autominuten vanaf de A6. Het centrum van het dorp Echtenerbrug ligt op 5 minuten fietsafstand.
Indeling:
Begane grond: Ruime entree met hal; vernieuwde meterkast; ruim toilet; ruime, sfeervolle woonkamer (100 m2 !) voorzien van een houtkachel, een fraaie eiken planken vloer en open slaande tuindeuren (voormalige mendeuren) naar de open tuin. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de landerijen naar de, druk recreatief bevaren, Pier Christiaansloot; studie-/werkkamer; woonkeuken (circa 18.5 m²) met een Belgisch hardstenen werkblad en alle inbouwapparatuur van het merk Atag zoals: koelkast, magnetron, oven, vaatwasser (2015), inductiekookplaat en rvs afzuigschouw. Vanuit de woonkeuken heeft u uitzicht over de weilanden en over het Krompad. Gelijk achter de woonkeuken bevindt zich de bijkeuken met droog- en wasmachineopstelling; gastendouche; separaat gastentoilet en het stalgedeelte wat momenteel als schuurruimte/bergruimte in gebruik is. De wanden op de begane grond zijn behangen met een glasvlies-behang en de vloeren zijn belegd met marmoleum.
1ste verdieping: ruime overloop met diepe inloopkast (circa 4 m2 ); 5 ruime slaapkamers waarvan 4 met een groot dakvenster en 1 (de ouder slaapkamer) met vaste wastafel en 2 grote dakvensters met uitzicht over de landerijen en de Pier Christiaansloot; studie-/hobbykamer uiteraard ook te gebruiken als logeer-/slaapkamer; ruime in 2007 vernieuwde badkamer voorzien van douche, wastafel, 3e toilet en een natuurstenen vloer. De wanden op de 1e verdieping zijn strak afgewerkt en de vloeren zijn belegd met marmoleum.
Algemeen:
- vernieuwd gas, water en elektra (10 groepen waarvan 1 krachtgroep);
- compleet nieuwe CV-installatie (met een Remeha HR combiketel 2016);
- gehele nieuwe indeling;
- volledige isolatie;
- nieuwe moderne keuken
Echtenerbrug algemeen:
Echtenerbrug vormt samen met Delfstrahuizen één woonkern, ze worden gesplitst door de Pier Christiaansloot welke dwars door de kern van de dorpen loopt, deze vaart is een belangrijk toeristisch vaarwater welke in verbinding staat met het Tjeukemeer / Tjonger en de overige Friese meren. Echtenerbrug en Delfstrahuizen bieden u meerdere voorzieningen waaronder: Meerdere jachthavens, campings, eetgelegenheden en een supermarkt, bouwmarkt en huishoudzaak, hotel, huisartsenpraktijk met apotheek en twee basisscholen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1907
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1907
Woon oppervlakte 270
Inhoud woonhuis 1500
Aantal verdiepingen 2

Buiten

Garage mogelijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 5635
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Remehaeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 7
Buiten bebouwde kom Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Kingma & Walinga - Lemmer

Kortestreek 21
8531JG Lemmer (Friesland)
T: 0514 - 56 36 37
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Krompad in Echtenerbrug?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kingma & Walinga - Lemmer

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kingma & Walinga - Lemmer

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.