Eniggaburren 14, 8711HP Workum

€ 415.000

Onder optie

Makelaardij P.J. de Jong - Workum

Beschrijving

Eniggaburren 14
Aangeboden wordt deze zeer luxe vrijstaande bedrijfswoning, gebouwd in 1999 maar in 2005 aanzienlijk vergroot door middel van een onderkelderde zijvleugel.
Dit prachtige pand is fraai gelegen aan het doorgaande vaarwater De Horsa, de Friese meren en het IJsselmeer liggen op korte afstand.
We maken met u een rondgang door de woning.
Begane grond;
We betreden de woning en komen in de entree/hal hier bevindt zich het toilet en de trapopgang, aan de linkerzijde komen we in de royale woonkamer met cirkelvormige uitgebouwde serre. De half open woonkeuken is afgescheiden van de woonkamer door middel van schuifdeuren, maar ook via de bijkeuken is deze te bereiken. De openslaande deuren in de keuken geven toegang tot de naar het Zuid/Zuidwesten gerichte tuin. De zeer ruime bijkeuken doet ook dienst als achterentree en is verbonden met de hal en de studeerkamer. De speelkamer is op zijn beurt te bereiken via de studeerkamer en de hal.
Verdieping:
De open houten trap brengt ons naar de ruime overloop. We vinden in totaal 4 slaapkamers op deze verdieping, 3 slaapkamers met een oppervlakte van ongeveer 11 m2 en een grote ouderslaapkamer met een open plafond van ongeveer 30 m2, (gemeten vanaf 1,50 lijn).
De badkamer is ook royaal van afmeting, maar ook qua inrichting, dit wordt onderstreept door een luxe hoekbad, dubbele wastafel, douchecel, hangtoilet en designradiator. De berging en de wasruimte maken de rondleiding op deze verdieping compleet.
2e Verdieping:
Via de vaste trap in de wasruimte komen we op de 2e verdieping met stahoogte. Deze is momenteel ingericht als hobbyruimte, maar zou ook ruimte kunnen bieden aan 2 slaapkamers.
Kelder/Garageruimte:
Er bevindt zich een kelder/garageruimte onder de aangebouwde vleugel van c.a. 45 m2, deze is te bereiken via een betonnen oprit. Er is een brandvertragend plafond aangebracht.
Bestemming:
De huidige bestemming is Bedrijfsdoeleinden Klasse II, categorie 1, 2, 3 en 4.1. Voor dit perceel is een ontheffing verleend voor het bijbouwen van een bedrijfswoning.
Tevens bij te kopen;
Vrijstaande loods, Hoekseize 15, bouwjaar 2008/2009, vraagprijs € 315.000.
Gelegen op het bedrijfsterrein De Horsa te Workum, met mogelijkheid tot eigen toegang naar de openbare weg en toegang tot het vaarwater De Horsa.
Het betreft een geïsoleerde loods met een stenen muur tot 1 meter hoogte, daarboven verticale sandwichplaten (dubbelwandig met isolatie). De hal wordt in tweeën gedeeld door een tussenwand van sandwichplaten. Het dak bestaat uit staal profielplaat plus isolatie, bedekt met bitumen. Beide hallen hebben een overheaddeur aan de voorzijde met daarnaast een loopdeur, de rechter hal heeft een overheaddeur in de achterzijde en de linker hal in de linkergevel, ook naast deze deuren zit een loopdeur. Het geheel is voorzien van voldoende elektra, water en gasaansluiting. Onder de vloer is 10 cm isolatie aangebracht en een buizensysteem voor de vloerverwarming.
Grootte en indeling:
De afmeting van de totale hal is 30 x 25 meter (750 m2 vloeroppervlak), verdeeld in twee hallen van 30 x 12,50 meter (375 m2). De nokhoogte bedraagt 6,50 meter en de vrije hoogte in de hallen ongeveer 5,80 meter, inrijhoogte overheaddeuren 4,90 meter.
Rechten van overweg en toegang nader te bepalen.
Workum:
Het Elfstedenstadje Workum ligt in de Zuidwesthoek van Friesland en is één van de oudste stadjes van deze provincie. Workum heeft voor iedereen genoeg te bieden: van Jopie Huisman Museum tot gezellige terrasjes en van gildebaren tot natuurwaarden. U kunt genieten van de prachtige schilderijen van de oudijzer- en lompenkoopman Jopie Huisman en er is ook een museum waar u kennis maakt met de rijke historie van Workum. Een wandeling door het oude centrum is een attractie op zichzelf; de vele schitterende monumenten en geveltjes staan in rijen naast elkaar. Maar ook de natuur rondom het stadje is zeker de moeite waard. U kunt prachtige natuurwandelingen en fietstochten maken langs de Friese IJsselmeerkust of door de kleine dorpjes en gehuchtjes in de omgeving. De vaarverbinding "De Diepe Dolte", is de vaarverbinding tussen het IJsselmeer en de Friese Meren.
Workum ligt aan de provinciale weg N359 met goede verbindingen met plaatsen als Bolsward, Sneek en Leeuwarden maar ook de Randstad ligt op ongeveer 1 uur rijden.
Dit object wordt u via Makelaardij P.J. de Jong aangeboden op de websites makelaardijpjdejong.nl en op funda.nl.
Makelaardij P.J. de Jong staat niet in voor, en/of is betrokken bij informatie die afkomstig is van andere websites.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 265
Inhoud woonhuis 850
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld dak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1970
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel AWB HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Parkeerkelder Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Makelaardij P.J. de Jong - Workum

Sud 16
8711CV Workum (Friesland)
T: 0515 - 54 20 48
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Eniggaburren in Workum?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaardij P.J. de Jong - Workum

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaardij P.J. de Jong - Workum

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.