Molewal 22 , 8731AD Wommels

€ 199.500 k.k.

Struiksma Makelaars Sneek B.V.

Beschrijving

Prachtige woning, verrassend ruimer dan Funda laat zien, en helemaal nog naar eigen inzicht af te maken. Er moeten nog wel enige werkzaamheden plaatsvinden t.b.v. de afwerking van de woning. De woning is zeer zeker een bezoekje waard. Laat u verrassen door de plek en de mogelijkheden van de woning. Bedrijf aan huis behoort tot de mogelijkheden.
Dit ruime vrijstaande herenhuis ligt op een heerlijke plek aan doorgaand vaarwater aan de rand van het centrum van Wommels, op een vrije en rustige locatie aan het (oude gedeelte van de) (loop en fietspad) einde van de Molewal. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1910 en vanaf 2006 is de huidige eigenaar begonnen met herbouw/renovatie. De ruime maatvoering maakt de woning zeker ook geschikt als levensloopbestendige woning met slaap- en badkamer op de begane grond maar als woon-/praktijk pand biedt het ook vele mogelijkheden.
Begane grond:
Ruime hal met vide en trapopgang. Meterkast. Woonkeuken met terrasdeuren (zuid) en keukeninrichting met enige inbouwapparatuur. Woonkamer. Bijkeuken met aansluitingen wm/wd en opstelling cv-combiketel. Badkamer ingericht met douche, wastafel en wc. Inpandige garage/berging (ca. 19m2), geïsoleerd en verwarmd is te gebruiken als werk-, slaapkamer of voor het realiseren van één grote leefkeuken. Vrij gelegen zij- en achtertuin op het zuiden en westen met bestrating en gazon.
1e verdieping:
Ruime overloop met dakkapel. Vier ruime slaapkamers. Diverse dak-/kantelramen. In te richten badkamer met vloerverwarming en aansluitingen voor ligbad, douche, wc en wastafel.
Ligging direct nabij het centrum aan doorgaand vaarwater. Vrije ligplaatsen voor de deur. Een goede en vrije stand/locatie in een autoluwe straat. Het dorp heeft een centrumfunctie en beschikt over diverse middenstand, een supermarkt, basisonderwijs, BSO, een bibliotheek, sportschool en een open lucht zwembad. Op korte afstand van Bolsward, Sneek, Franeker, Leeuwarden en de A7 (Afsluitdijk).
Info:
Energielabel C. Eigen grond 264m2. Betonvloeren begane grond; houten vloeren verdieping; spouwmuren; schilddak met pannen gedekt en plat dak met bitumineuze dakbedekking. Houten buitenkozijnen, -ramen en -deuren. Isolatie t.a.v. de beglazing; de begane grond vloer; de spouwmuren en het dak (aanbrengen isolatie deels nog uit te voeren). CV: vloerverwarming (gehele begane grond en badkamer 1e verdieping) en radiatoren met als warmtebron een gasgestookte HR-combiketel (Awb 3HR, bouwjaar ca. 2012). Elektra: 9 groeps installatie; 2 extra groepen niet aangesloten; aardlek. De woning is aangesloten op de openbare netwerken van gas, water, elektra, kabel en riolering. Enige afwerking in betimmering, schilderwerk en vloerbekleding dienen nog uitgevoerd te worden als ook de badkamer op 1e verdieping (afwerking van dakvlakken, vloeren en plafonds alsmede schilderwerk en het inrichten van de badkamer (1e verdieping) dienen thans nog te worden uitgevoerd). Een pand met mogelijkheden op een uitstekende woonplek!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,herenhuis
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 550
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Schilddak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 264
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel AWB 3HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 700 Oppervlakte 70
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Struiksma Makelaars Sneek B.V.

Leeuwarderweg 16
8605AH Sneek (Friesland)
T: 0515 - 41 82 82
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Molewal in Wommels?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Struiksma Makelaars Sneek B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Struiksma Makelaars Sneek B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.