Lindenlaan 10--A, 8603BZ Sneek

€ 695.000

Struiksma Makelaars Sneek B.V.

Beschrijving

Op een fraaie hoeklocatie ligt in de sfeervolle bomenbuurt deze unieke stadsvilla (2001), deel van een in de jaren 40 van de vorige eeuw gebouwde school. De villa biedt een verrassende en ruimtelijke indeling, veel woonoppervlak (ca. 320m2) en inhoud (ca. 1600m3) en goede mogelijkheden voor kantoor-/praktijkruimte aan huis. Al bij de bouw zijn twee woningen samengevoegd waardoor zowel op de verdieping als op de begane grond slaapkamers en een badkamer aanwezig zijn. Dit maakt de woning tevens uitermate geschikt als kangoeroewoning, voor dubbele bewoning of als levensloopbestendige woning.
De combinatie van het oorspronkelijke gebouw met daarbij de onder architectuur toegevoegde, hedendaagse elementen maken dit een uniek object!
De woning ligt midden in de lommerrijke bomenbuurt aan een groenstrook op een vrije en zonnige hoeklocatie. De bomenbuurt is onderdeel van een 30km zone en ligt direct bij het gezellige stadscentrum van Sneek, bij basisscholen en het treinstation.
Begane grond:
Overdekte entree met boog en dubbele deuren naar de royale (ca. 32m2) hal met vide en open trapopgang. Heerlijk zonnige living (ca. 70m2) met tuindeuren, erker, een tv-hoek en een plafondhoogte van ca. 3.40m. Deels open keuken (ca. 16m2) met schuifpui naar de tuin en een inrichting in hoekopstelling in een passende landelijke stijl uitgevoerd. Bijkeuken (ca. 6m2) met aansluiting voor wasmachine- en droger. Garage/berging (ca. 6x3m) met oprit aan de Eikenlaan. Gang met wc, technische ruimte en dubbele deuren naar de tuin aan de achterzijde. Riante (ca. 40m2) zit-/slaapkamer met tuindeuren, vaste kastenwand en dubbele deuren naar een aangrenzende werk-/studeerkamer (ca. 23m2). Complete badkamer ingericht met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Twee slaapkamers (ca. 10/14m2) beide met tuindeuren naar de achtertuin. Nagenoeg de gehele begane grond is v.v. comfortabele vloerverwarming.
1e verdieping:
Overloop met wc en toegang tot bergzolder. Drie slaapkamers (ca. 14/17/20m2) waarvan twee met frans balkon. Complete badkamer (ca. 8m2) ingericht met ligbad, aparte douche en wastafel.
Tuin:
Een in passende stijl aangelegde tuin met paden, terrassen, gazon, hoge heg en fraai hekwerk aan de voorzijde. De hoofdtuin is gesitueerd op het zuidoosten en zuidwesten en is bereikbaar vanuit de woonkamer en keuken alsmede vanuit de hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een bescheiden tuin met fietsenberging en achterom, deze is vanuit de gang en twee slaapkamers bereikbaar.
Info:
Eigen grond 590m2. Volledig geïsoleerd. Verwarming middels vloerverwarming en radiatoren met als warmtebron twee HR-combiketetels (Awb). Uitgebalanceerde ventilatie middels warmte-terug-winning. Hal, gang, living, keuken, bijkeuken en badkamer op de begane grond voorzien van plavuizen.
Een bijzonder aantrekkelijk geheel! Rustig gelegen en toch direct bij alle voorzieningen van de stad. Beslist een bezichtiging waard!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning halfvrijstaande woning,villa
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 320
Inhoud woonhuis 1600
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2001
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 590
Tuin achter Ja
Frans balkon Ja
TypeCV ketel Awb Thermomaster HR (2x)eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 7
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja

Struiksma Makelaars Sneek B.V.

Leeuwarderweg 16
8605AH Sneek (Friesland)
T: 0515 - 41 82 82
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lindenlaan in Sneek?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Struiksma Makelaars Sneek B.V.

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Struiksma Makelaars Sneek B.V.

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.