Huns 15 , 8832KB Huns

€ 104.000 k.k.

Makelaardij Hoekstra B.V. Heerenveen

Beschrijving

Sfeervolle gerenoveerde en gemoderniseerde woning met fraai landelijk uitzicht aan het kaatsveld van het kleine en karakteristieke dorpje Hûns. Aan de achterzijde bevindt zich viswater en heeft u een prachtig landelijk uitzicht! Ook kunnen kinderen hier met een klein rubberbootje een leuk stukje varen.
Het dorp telt ongeveer 110 inwoners en heeft een prachtige, centrale ligging nabij Leeuwarden, Bolsward, Franeker en Sneek. Op 3 km bevindt zich het dorp Winsum met een supermarkt en diverse detailhandel. Het dorp Húns kenmerkt zich door zijn karakteristieke woningen, het kaatsveld en het doarpshús en heeft diverse bezienswaardigheden waaronder een watermolen, de Bolswarder Trekvaart, en een kenmerkend 13e-eeuws kerkje (recent gerestaureerd). De inwoners werken intensief samen met die van het nabijgelegen dopje Lions. In de zomer dient het kaatsveld als speelterrein voor “De Hûnser Merke” en s’ winter wordt het omgetoverd tot een gezellige ijsbaan.
INDELING:
Entree, hal met garderobe en trapopgang, Doorzonwoonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde, provisie/trapkast en eetgedeelte aan de achterzijde. Achterportaal met badkamer voorzien van wasmachine en wasdroger opstelplaats, toilet en doucheruimte. Keuken in achteraanbouw met royale keukeninrichting in hoek voorzien van boven- en onderkastjes, rvs spoelbak, ruim aanrechtblad, gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer, e.d.
De verdieping is ingedeeld met twee slaapkamers, waarvan één met een deur naar het plat dak deel.
Hierboven bevindt zich nog een bergruimte welke middels een aluminium vlizotrap bereikbaar is.
Voortuin met vlonderterras en grindverharding, steeg aan de linkerzijde en achtertuin in grindbetegeling en houten reliëfplanken. Aan de achterzijde van de aanbouw is een berging gebouwd.
Openbaar parkeren aan de voorzijde en in de parkeerhavens in de straat mogelijk.
BOUWKUNDIGE KENMERKEN
Traditionele bouw met buitenmuren in massief steens metselwerk. Het dak is hout onderschoten, geïsoleerd en voorzien van pannendekking. Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel met deur naar plat dakdeel. Ramen en kozijnen in karakteristieke stijl met voorzetramen en isolerende beglazing. De begane grond vloer is in beton uitgevoerd, voorzien van vloerverwarming en voorzien van een fraaie plavuizenvloer.
2000: Vloer in de gang vernieuwd, kozijn voordeur hersteld, nieuwe stoppenkast en alle bedrading vernieuwd.
Keuken geïsoleerd, nieuwe kozijnen, achterdeur, isolerende beglazing, daklijst keuken en nieuw dakraam (Velux) op de verdieping.
2003: Dakkapel vernieuwd in Red Cedar hout, isolerende beglazing en nieuwe deur naar plat dakdeel.
2007: Betonvloer met vloerverwarming en plavuizen. Alle wanden geïsoleerd, gipsplaten, badkamer vergroot, betonvloer, plavuizen en vloerverwarming en nieuw sanitair. Één geheel van achterkamer en voorkamer gemaakt. Nieuw trap naar de verdieping aangebracht. Voorraadkast onder de trap gecreëerd. Cv op de verdieping aangebracht.
2009: nieuwe walbeschoeiing. Achtertuin voorzien van houten reliëfplanken en hek langs de sloot.
TECHNISCHE KENMERKEN
Elektrische installatie in 2000 vernieuwd.
Verwarming en warm water middels Remeha Avanta combi cv ketel. (2007)

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1906
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1906
Woon oppervlakte 78
Inhoud woonhuis 180
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 90
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Avantaeigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Voorzetramen Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 480 Breedte 500 Oppervlakte 24
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Makelaardij Hoekstra B.V. Heerenveen

Burgemeester Kuperusplein 49
8442CL Heerenveen (Friesland)
T: 0513-628300
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Huns in Huns?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij Hoekstra B.V. Heerenveen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij Hoekstra B.V. Heerenveen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.