Lemmerweg 33-35, 8608AA Sneek

€ 249.500

Verkocht onder voorbehoud

Woonaccent Makelaars Friesland (Heerenveen)

Beschrijving

Comfortabel wonen in een karakteristieke en zeer smaakvol bewoonde halfvrijstaande woning aan de rand van de historische binnenstad van Sneek. Deze voormalige stadsboederij is op diverse onderdelen gemoderniseerd. Zo is de keukenruimte en bijkeuken in 2013 volledig vernieuwd en is de woonkamer voorzien van een massief houten vloer. Daarbij is het traditionele karakter van het geheel op fraaie wijze behouden gebleven. Zo springen de rijk versierde voorgevel- en de houten plafondbalken in de woonkamer direct in het zicht. Kortom, een stijlvol geheel van modern wonen in een oud jasje!
- Unieke woonomgeving
- Goed onderhouden
- Ruime woonkamer en heerlijke woonkeuken
- Drie slaapkamers en badkamer op de verdieping
- Circa 10,5 meter diepe achtertuin met praktisch de hele dag de zon
- Parkeren kan in direct omgeving
De woning is fraai gelegen nabij de watertoren, het water van De Kolk/De Geau, de winkels en supermarkten aan het boschplein en alle voorzieningen van de historische binnenstad van Sneek. Deze zijn allemaal letterlijk op loopafstand bereikbaar.
Begane grond:
- entree/hal met trapopgang
- woonkeuken van circa 21 m2 met keuken in hoekopstelling en toegang voortuin
- inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, 5 pits gaskookplaat wasemkap en vaatwasser
- woonkamer van circa 28 m2 met houten vloer
- bijkeuken met buitendeur
- toiletruimte met wandcloset en fontein
Verdieping:
- overloop
- 1e slaapkamer voorzijde van circa 8,5 m2
- 2e slaapkamer voorzijde van circa 18 m2 met wastafelmeubel
- badkamer met ligbad/douchecombinatie, toilet, wastafelmeubel en toegang balkon
- op het noordwesten gelegen balkon van circa 9 m2
- 3e slaapkamer van circa 9 m2, gelegen aan achterzijde van de woning
Zolder:
- via vlizotrap bereikbaar
- bergruimte van circa 28 m2
Tuin:
- netjes betegelde voortuin van circa 34 m2
- achtertuin van circa 61 m2 met heerlijk zonneterras en achterom
- onder de woning gesitueerde berging van circa 34 m2
Overige:
- volledig dubbel glas
- elektra middels 9 groepen en 3 aardlekschakelaar
- verwarming en warm water via AWB Thermomaster, bouwjaar circa 2006
- keukenruimte en badkamer zijn in 2013 volledig vernieuwd
- pannendak is in 2015 volledig vernieuwd, met behoud van originele leipannen
- kosten parkeervergunning: € 15,90 per jaar
Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning halfvrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1870
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1870
Woon oppervlakte 111
Inhoud woonhuis 529
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak leisteen
Perceel oppervlakte 146
Tuin achter Ja
TypeCV ketel AWB Thermomaster HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: leisteen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1050 Breedte 500 Oppervlakte 61
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Woonaccent Makelaars Friesland (Heerenveen)

Burgemeester Kuperusplein 68
8442CN Heerenveen (Friesland)
T: 0513-617090
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lemmerweg in Sneek?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Woonaccent Makelaars Friesland (Heerenveen)

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Woonaccent Makelaars Friesland (Heerenveen)

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.