Snoekebled 4, 8723HE Koudum

€ 319.000

Verkocht

Woonaccent Makelaars Friesland (Heerenveen)

Beschrijving

Schitterend gelegen vrijstaande woning aan open vaarwater.
Slaap- en badkamer (van 2015) op de begane grond.
Keuken van 2010 met alle inbouwapparatuur (de heteluchtoven en vaatwasser zijn van 2015).
Gashaard in woonkamer van 2015.
CV-ketel van 2015.
Walbeschoeiing van 2014.
Dakpannen in 2017 schoongemaakt en gecoat.
De achteraanbouw is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Gehele begane grond (exclusief de garage) voorzien van vloerverwarming.
Aan voorzijde op begane grond en eerste verdieping: elektrisch bedienbare screens.
Achtertuin met circa 16 meter oever en overdekte slipway (overdekte ligplaats op trailer) voor kleine (zeil)boot.
Eigen water vanuit de wal: 4 meter!
Kortom: te veel om op te noemen.
Kom langs en aanschouw met eigen ogen dat je voor deze prijs wel erg veel krijgt!
Tot een gemeentelijke herindeling in 2011 was Koudum de gemeentezetel van de gemeente Nijefurd.
Op haar beurt was Nijefurd in 1984 ontstaan uit de gemeente Hemelumer Oldeferd (waarvan Koudum de hoofdplaats was) en de stadjes Hindeloopen, Stavoren en Workum.
De naam Koudum is waarschijnlijk afgeleid van col en widum, zodat de naam 'een hoog punt in een bos' zou kunnen betekenen.
Koudum ligt op een hoge rug van keileem (stuwwal ± 10 meter boven NAP) uit de ijstijd en is van oudsher omringd door water en bossen.
De woning ligt op loopafstand van het dorpscentrum en op fietsafstand van spoorstation Koudum/Molkwerum.
Op korte afstand van Koudum zijn prachtige zandstrandjes, de Gaasterlandse bossen en gezellige terrasjes gelegen.
Bouwjaar 1997.
Oppervlakte perceel : 545 m2
Omschrijving
entree met ruime hal,
meterkast,
volledig betegelde toiletruimte met toilet en fontein,
vaste trap naar eerste verdieping,
voorkamer met gashaard en tuindeuren,
slaapkamer,
volledig betegelde badkamer (hoekdouche, toilet, wastafelmeubel),
open woonkeuken met hoekopstelling en een werkeiland voorzien van inbouwapparatuur alsmede witgoedaansluitingen.
Aangebouwde volledig geïsoleerde garage met opstelling CV-ketel.
Houten berging.
Overdekte zithoek.
Overdekte ligplaats op trailer.
Eerste verdieping
ruime overloop,
badkamer (hoekdouche, toilet, wastafel),
slaapkamer I,
slaapkamer II,
slaapkamer III,
slaapkamer IV.
Tweede verdieping:
via vlizotrap naar bergzolder.
Vis niet achter het net! Bel vandaag nog en ontdek tijdens een bezichtiging welke mogelijkheden deze woning u biedt.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 181
Inhoud woonhuis 657
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld dak
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies B
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 545
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Remehaeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja

Woonaccent Makelaars Friesland (Heerenveen)

Burgemeester Kuperusplein 68
8442CN Heerenveen (Friesland)
T: 0513-617090
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Snoekebled in Koudum?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Woonaccent Makelaars Friesland (Heerenveen)

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Woonaccent Makelaars Friesland (Heerenveen)

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.