Opfeart 1 , 8637VD Wiuwert

€ 209.500 k.k.

Woonaccent Makelaars Friesland (Heerenveen)

Beschrijving

Landelijk wonen met een energie zuinig karakter? En centraal in Friesland?
Wij hebben de ultieme plek voor u gevonden! Kom kijken en ervaar de rust, ruimte en moderne afwerking van deze
mooie woning aan de Opfeart 1 te Wiuwert!
Kenmerkend
* ligging achtertuin aan vaarwater
* 3 slaapkamers, mogelijkheid voor meer
* landelijk zicht
* de oprit biedt parkeerruimte voor 2 auto’s.
* centraal in Friesland
* terras aan het water
Het gemoedelijke dorp Wiuwert staat bekend om de mummies, maar heeft daarnaast nog veel meer te bieden.
Het dorp biedt o.a. een basisschool, peuterspeelzaal, café, speelveld en sportveld (kaatsen en korfbal). Wiuwert is een dorp in de gemeente Littenseradeel, per 1-1-2018 gemeente Sud West Fryslân. Het dorp heeft ongeveer 240 inwoners. Het dorp is tweeledig qua bebouwing: enerzijds is er een oude dorpskern, anderzijds een nieuwbouwwijk met een aantal moderne woningen, die er door architectuur en materialen uitspringen. Op 5 km afstand is een NS-station (Mantgum); Sneek, Leeuwarden, Franeker en Heerenveen zijn met de auto in 15 minuten bereikbaar. Wiuwert ligt op ca. 1 uur autorijden van Amsterdam.
INDELING
Begane grond:
* entree
* hal
* meterkast (8gr.)
* toilet
* trapopgang
* woonkamer
* U-vormige keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gasfornuis, Quooker, afzuigschouw)
* inloopkast
* schuifpui
* bijkeuken met tuindeur
* geïsoleerde en CV verwarmde garage met elektrische kanteldeur
* tuin
* houten veranda
Verdieping:
* overloop
* 3 slaapkamers, waarvan twee met dakkapel
* badkamer met ligbad, douchecabine, hangtoilet, wastafel en designradiator
Zolder:
* Via vlizo trap te bereiken zolderberging met dakraam
KENMERKEN
* voorzien van WTW en CV ketel
* walbeschoeiing in goede staat
* begane grond vloerverwarming, verdieping: radiatorverwarming
* ramen en schuifpui voorzien van solide horren
* volledige geïsoleerd
Wilt u meer zien? U kunt deze woning bezichtigen! Neem dan contact met ons op, u vindt de gegevens aan de rechterzijde van deze pagina.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 111
Inhoud woonhuis 489
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld dak
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 341
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Daalderop CombinAir 2,5/24/33eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1550 Breedte 1000 Oppervlakte 140
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Woonaccent Makelaars Friesland (Heerenveen)

Burgemeester Kuperusplein 68
8442CN Heerenveen (Friesland)
T: 0513-617090
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Opfeart in Wiuwert?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Woonaccent Makelaars Friesland (Heerenveen)

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Woonaccent Makelaars Friesland (Heerenveen)

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.