De Utergerzen 21 , 8857BB Wijnaldum

€ 355.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Woonaccent Makelaars Friesland (Leeuwarden)

Beschrijving

In een kleinschalig nieuwbouw wijkje, aan de rand van het dorp staat deze ruime, sfeervolle woning. Gebouwd met kwalitatief goede en onderhoudsarme materialen en met een schat aan ruimte voor een gezin. Achter de woning staat een riante garage met ruimte voor meerdere auto's. Vanuit de achtertuin kijkt u ongehinderd uit over de landerijen.
Heerlijk rustig en vrij wonen met volop ruimte in een onderhoudsarme woning.
Het dorp Wijnaldum ligt in de directe nabijheid van Harlingen op enkele minuten rijden van de snelweg A31, 15 minuten naar de Afsluitdijk en 80 minuten naar Amsterdam. De waddenzeedijk ligt op een steenworp afstand, maar ook Leeuwarden (ca. 26 min) en Franeker (12 min) zijn goed bereikbaar.
* zeer ruim, zowel van binnen als buiten
* onderhoudsarm
* kwalitatief hoog afwerkingsniveau (Energielabel A)
* grote garage met ruimte voor auto's en camper of caravan
Indeling:
Tochtportaal, ruime hal met vaste kast en een toilet met fontein, woonkamer (ca. 44 m2) met vaste kast, gashaard en zicht op de omliggende tuin. Aan de voorzijde is er de woonkeuken (ca. 19 m2) met ruimte voor het hele gezin. De keukeninrichting is landelijk en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en een magnetron. Daarnaast is er een ruime bijkeuken en zelfs een inpandige berging/klusruimte.
Verdieping:
Ruime overloop met inloopkast, 4 slaapkamers (ca. 15, 15, 14 en 12 m2), een badkamer met wastafel en douche en een separaat toilet met fontein.
Zolderverdieping:
Via een vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping met dakramen, ruimte voor een vijfde kamer en veel bergruimte.
Tuin:
Rond de woning ligt een keurig aangelegde tuin met veel vaste planten en bloemen, een pop up sproeisysteem, terrassen en een schitterend vrij uitzicht aan de achterzijde. De brede oprit biedt ruimte voor meerdere auto's.
Vis niet achter het net! Bel vandaag nog en ontdek tijdens een bezichtiging welke mogelijkheden deze woning voor u biedt.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 196
Inhoud woonhuis 706
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2002
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 803
Tuin achter Ja
TypeCV ketel AWBeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Luxe
Garage vrijstaand hout
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 2500 Breedte 1800 Oppervlakte 450
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Woonaccent Makelaars Friesland (Leeuwarden)

De Eenhoorn 4
8932NX Leeuwarden (Friesland)
T: 058-2347175
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Utergerzen in Wijnaldum?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Woonaccent Makelaars Friesland (Leeuwarden)

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Woonaccent Makelaars Friesland (Leeuwarden)

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.