De Rupelbank 8, 9036KE Menaam

€ 209.000

Verkocht onder voorbehoud

Woonaccent Makelaars Friesland (Leeuwarden)

Beschrijving

In het dorp Menaam gelegen, op een mooie locatie aan een rustige straat, deze in 1994 gebouwde 2 onder 1 kap woning met aangebouwde bijkeuken en verlengde stenen garage met lichtkoepel. De woning staat op een perceel van 260m2 en de achtertuin is gericht op het zuiden. De achtertuin is ook via de achteringang te bereiken.
De indeling van deze woning bestaat uit:
Begane grond:
- entree/hal
- hangtoilet met fonteintje
- meterkast
- trapopgang naar de 1e verdieping
- lichte woonkamer met ambachtelijke Chapel houten vloer en schuifpui naar de achtertuin
- complete open keuken
- bijkeuken met wasmachine aansluiting en deur naar de garage en de tuin
- garage met roldeur en achterdeur naar de tuin
- garagevloer afgewerkt met gevlinderde betonnen vloer
- wateraansluiting in de garage
1e verdieping:
- overloop
- 2 slaapkamers aan de voorzijde
- badkamer met douche
- slaapkamer aan de achterzijde
- trapopgang naar de 2e verdieping
2e verdieping:
- afgesloten zolderkamer met veel bergruimte en daglicht
- afgesloten cv-ruimte
- kan tevens als 4de slaapkamer worden gebruikt
Tuin:
- tuin met oprit, met de mogelijkheid tot het parkeren van 2 auto’s
- achtertuin gericht op het zuiden
- tuinontwerp en aanleg 2015
Algemeen:
- gelegen op een perceel van 260m2
- verwarming en warm water middels een cv combiketel
- buitenschilderwerk 2016
- gehele huis voorzien van dubbele beglazing
Menaam is een levendig dorp met ongeveer 2600 inwoners en is gelegen op circa 10 minuten van Leeuwarden en Franeker. Het dorp heeft uitstekende voorzieningen. Zo heeft Menaam een verscheidenheid aan winkels, waaronder een supermarkt, bakker en tuincentrum. Tevens heeft Menaam diverse verenigingen, sportaccommodatie en zwembad. Uitvalswegen en openbaar vervoer is goed geregeld. Door het dorp loopt de Menamer feart, een vis- en vaarwater dat aansluit op de elfstedenroute en het van Harinxmakanaal.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 402
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 262
Tuin achter Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 1250 Oppervlakte 125
Ligging achtertuin zuid Ja

Woonaccent Makelaars Friesland (Leeuwarden)

De Eenhoorn 4
8932NX Leeuwarden (Friesland)
T: 058-2347175
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Rupelbank in Menaam?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Woonaccent Makelaars Friesland (Leeuwarden)

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Woonaccent Makelaars Friesland (Leeuwarden)

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.