Felixwei 49, 9051KE Stiens

€ 349.500

Woonaccent Makelaars Friesland (Leeuwarden)

Beschrijving

Kom zonder afspraak langs tijdens het open huis op:
- zaterdag 9 juni tussen 11.00-16.00 uur.
Op een mooie hoeklocatie in de wijk d' Oriënt gelegen staat deze onder architectuur gebouwde riante vrijstaande villa met onder andere 4 slaapkamers, inpandige garage en een royale tuin met diverse terrassen alsmede een royaal dakterras.
Tegenover de woning is een een park met waterpartijen aanwezig. Deze waterpartijen bieden aansluiting heeft op de Stienser vaart richting de Dokkumer Ee. Deze woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is ruim bemeten betreft het beschikbare gebruiksoppervlak.
Stiens biedt alle voorzieningen op o.a. het gebied van winkels, basisscholen en sportgelegenheden en ligt op enkele autominuten afstand van Leeuwarden.
Indeling van de woning:
Begane grond:
* overkapte entree
* royale hal met vide
* hardhouten trap naar de eerste verdieping
* garderobenis
* toiletruimte met fonteintje
* royale woonkamer verdeeld in een verdiept woongedeelte met werkhoek en eetkamergedeelte van totaal circa 65 m2, met open haard en plavuizen vloerafwerking
* open keuken met in U-vorm opgestelde keukeninrichting
* inbouwapparatuur: oven, friteuse, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser
* toegang tot de kelderruimte (stahoogte) welke ook kan worden gebruikt als fitnessruimte of sauna
* bijkeuken met opstelplaats voor o.a. de wasmachine en cv-ketel
* toegang tot de inpandige garage en toegang tot de tuin
Achter de woning staat zowel een royale berging alswel een stallingsruimte.
1e verdieping:
* royale overloop
* 4 slaapkamers van circa 20, 13, 11 en 10 m2 waarvan drie kamers beschikken over een balkon
* twee kamers beschikken over inbouwkasten
* de grootste kamer heeft een wastafelcombinatie
* badkamer met ligbad, douchehoek, 2e toilet en wastafelmeubel tevens bereikbaar via slaapkamer
* vanaf de overloop is een circa 22 m2 groot dakterras bereikbaar
(mogelijkheid om dakterras te verbouwen tot extra kamer/kantoorruimte)
* tevens is er een bergruimte aanwezig welke uitstekend geschikt is om te gebruiken als archiefruimte, inloopkast of speelruimte
2e verdieping:
* via vaste trap bereikbare overloop
* hobby / zolderkamer
* één kamer welke zeer geschikt is als chill / bedstee / bergruimte.
Tuin:
* royale en op gunstige zonnestand gelegen, in voor en achtertuin verdeelde, keurige en onder architectuur aangelegde en van drainage voorziene tuin
* diverse terrassen en berging alsmede een stallingsruimte (geschikt voor bijv. een visbootje of cabriolet)
* oprit met parkeerruimte voor 2 auto's
* langs de garage is een pad gelegen welke de achtertuin verbindt met de oprit.
Algemeen:
* alle slaapkamers voorzien van een aansluitmogelijkheid voor een wastafel met warm en koud water
* verwarming en warm water via een HR-combiketel merk Nefit Ecomline
* elektriciteit via 10 groepen, 2 aardlekschakelaars en enkel tariefmeter
* grotendeels isolerende beglazing, spouw- en dakisolatie.
* gelegen nabij het nieuw aangelegde fietspad
Wilt u meer zien? U kunt deze woning bezichtigen! Neem dan contact met ons op, u vindt de gegevens aan de rechterkant van deze pagina.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 175
Inhoud woonhuis 750
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld dak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Dakterras Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 1996
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 585
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Econlineeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Zolderkamer mogelijk Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 2000 Oppervlakte 200
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Woonaccent Makelaars Friesland (Leeuwarden)

De Eenhoorn 4
8932NX Leeuwarden (Friesland)
T: 058-2347175
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Felixwei in Stiens?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Woonaccent Makelaars Friesland (Leeuwarden)

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Woonaccent Makelaars Friesland (Leeuwarden)

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.