De Wyk 26, 9233MA Boelenslaan

€ 349.000

Woonaccent Makelaars Friesland (Drachten)

Beschrijving

Uitzicht en ruimte! Aan de rand van het dorp staat deze traditioneel gebouwde villa. De woning heeft een royale leefkeuken van maar liefst 42 m2 vanwaar er uitzicht is op de achtergelegen landerijen. De vrijstaande geïsoleerde berging (met vloerverwarming!) biedt vele mogelijkheden voor hobby of als gastenverblijf. Verder is er gedacht aan allerlei details zoals fraaie geglazuurde dakpannen, diverse praktische inbouwkasten en meervoudige lichtschakelaars, teveel om hier op te noemen.
De belangrijkste kenmerken op een rij:
- inpandige garage (in spouw);
- vrijstaande geïsoleerde hobbyschuur (ca. 6,7 x 3,9 meter);
- luxe en royale keukenopstelling voorzien van alle moderne inbouwapparatuur;
- voorzien van muurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing;
- achtertuin op het noord-westen met achterom;
- centrale verwarming met een Remeha HR combiketel (2007);
- begane grond voorzien van vloerverwarming;
- energielabel A;
- bouwjaar 2007;
- woonoppervlakte 187 m2;
- perceeloppervlakte 515 m2 eigen grond.
De woning is gelegen op fietsafstand van de grote woonkernen Drachten en Surhuisterveen waar alle voorzieningen zich bevinden. Boelenslaan biedt u met een inwoneraantal van 1.100 mensen verder een basisschool, een rijk verenigingsleven en diverse sportaccommodaties.
Nieuwsgierig naar de mogelijkheden die deze woning u kan bieden? Vis niet achter het net en bel voor een vrijblijvende bezichtiging.
INDELING:
Begane grond: entree/hal, toilet met fontein, tuingerichte woonkeuken met terrasdeuren, glas in lood schuifdeuren naar straatgerichte woonkamer (29 m2) met houtkachel, bijkeuken en inpandige garage met draaideuren.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers voorzien van laminaatvloeren en waarvan 1 met inloopkast en toegang tot royaal dakterras aan tuinzijde, separaat toilet met inbouwreservoir, en badkamer met ligbad, douche en wastafel, voorzien van dakkapel.
2e verdieping: vaste trap naar ruime zolderberging.
Interesse in deze woning? Neem gerust uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 187
Inhoud woonhuis 621
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 515
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1300 Breedte 1400 Oppervlakte 182
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Woonaccent Makelaars Friesland (Drachten)

De Lange West 126d
9201CH Drachten (Friesland)
T: 0512-585188
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Wyk in Boelenslaan?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Woonaccent Makelaars Friesland (Drachten)

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Woonaccent Makelaars Friesland (Drachten)

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.