Terp 13 , 8637VH Wiuwert

€ 295.000 k.k.

Atsma Makelaardij & Taxatie o.z.

Beschrijving

In het centrum van Wiuwert ligt deze prachtige bedrijfswoning met aangrenzend het café met keuken. De woonruimte is gelegen op de verdieping met reeds een vergunning voor de uitbreiding van deze woonruimte en de fundamenten reeds aanwezig zijn. En op de begane grond het café, ook wel kroeg, knijp en bar genaamd, maar net wat u wilt. Cafés vervullen een belangrijke sociale functie als plaats waar stamgasten elkaar ontmoeten aan de bar, de stamtafel, een lekkere warme hap willen of gewoon even biljarten. Het café in Wiuwert is daarnaast ook een gewilde plek passanten van de door Wiuwert lopende fietsroute, waar ook in de zomer terras een heerlijk rustpunt kan zijn. Omdat Wiuwert en het nabij gelegen dorp Britswert veel samen organiseren, wordt hier ook optimaal van geprofiteerd.
Naast de centrale functie in Wiuwert en omgeving zijn terugkerende evenementen die ieder jaar gegarandeerd aan de omzet meewerken. Een opsomming van actieve invloeden:
- centrale en unieke functie in het dorp en omgeving;
- mummies zijn toeristische trekpleister voor vele toeristen;
- prachtig terras aan voorzijde;
- unieke ligging voor sportactiviteiten;
- vaste evenementen, als Merke cq Dorpsfeest;
- onderdeel van Kunstroute;
- zaal met bar en biljart voor feesten en partijen of gewoon gezellig even een frisje, biertje, borreltje, kopje koffie/ thee nuttigen.
De bedrijfswoning op de verdieping is ingericht met overloop vanwaar toegang tot het balkon/ dakterras aan de achterzijde met uitzicht over de weilanden, woonkamer met dakkapel en slaapkamer met dakkapel en inloopkast.
Bij uitbreiding staat gepland: woonkamer aan achterzijde met uitzicht over weilanden en achtertuin, eetkamer met keuken, 2 slaapkamers, badkamer en inloopkast.
Het geschatte nieuwe woonoppervlak is dan: 95m².
Bestaande inhoud circa 725 m².
De horeca deel is als volgt ingericht met centraal in het midden de entree in de zaal met biljart, meubilair/ café met keurige bar, moderne en keurige keuken voorzien van 2 x frituur, koelladen en afzuiging (type Forved, geplaatst door Hakvoort Horeca). Daartegenover een traditionele keukenopstelling met vaatwasser, 6-pits gasfornuis, oven (100cm) en afzuigkap. Naast de keuken de berging annex kantoorruimte. Aan de andere zijde van het café de opslag en toiletten.
Het elektra in het object is kortgeleden gecontroleerd en waar nodig vernieuwd, wat o.a. een nieuwe meterkast heeft opgeleverd met 17 groepen, 2 krachtgroepen en 3 aardlekschakelaars.
Bij de betrokken boekhouder wordt onderzocht of (een deel) van het object btw belast is. Zodra dit bekend is, zal deze tekst worden aangepast.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1860
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1860
Woon oppervlakte 63
Inhoud woonhuis 629
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Gaskachel Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 695
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal toiletten 0
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking gaskachels
Tuin lengte achtertuin Lengte 3300 Breedte 1300 Oppervlakte 429
Ligging achtertuin noord Ja

Atsma Makelaardij & Taxatie o.z.

Achterbuorren 1
8629RB Scharnegoutum (Friesland)
T: 0515-430030

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Terp in Wiuwert?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Atsma Makelaardij & Taxatie o.z.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Atsma Makelaardij & Taxatie o.z.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.