Gibbeflecht 43, 9022AH Mantgum

€ 164.000

Verkocht onder voorbehoud

Atsma Makelaardij & Taxatie o.z.

Beschrijving

Ruime hoekwoning met aangebouwde garage en bijkeuken gelegen in een keurige woonwijk met veel openbaar groen. Tot aan de voordeur toe is de woning voorzien van kunststof kozijnen en een dakkapel met HR++ beglazing waarmee al veel op onderhoud wordt uitgespaard. Met de aanwezige spouw- en dakisolatie is het van gunstige voordelen voorzien, naast ook het goede rookkanaal voor een houtkachel. De woonkamer is aan de straatzijde gelegen met uitzicht op een openbaar grasveld en met de open keuken aan de achterzijde zorgt dit geheel voor veel lichtinval en ruimte. Ook de achtertuin is van formaat en heeft voldoende ruimte voor ruime terrassen en de aanwezige houten berging. De rechte gevels op verdieping zorgen voor een optimaal gebruik van de woonruimte en geeft met drie forse slaapkamers een goede basis voor deze eengezinswoning. Door de pas aangebrachte kunststof dakkapel op de tweede verdieping is hier de grootste (ouder-)slaapkamer aanwezig en is hier nog voldoende bergruimte op de overloop met inloopkast. De badkamer is ingericht met ligbad en toilet.
Mantgum is uniek door de aanwezigheid van het treinstation met directe verbinding naar Leeuwarden-Stavoren. Daarnaast is er ook de haven aan openbaar vaarwater voor pleziervaartuigen. Hoewel Mantgum een oud en een klein dorp is (ongeveer 1150 inwoners), is het een actief en levendig dorp. Er is een bloeiend verenigingsleven. Naast de sportverenigingen zijn er o.a. verenigingen voor ouderen, voor zang en voor toneel. Heel veel vrijwilligers maken dit mogelijk.Er zijn veel voorzieningen in het dorp, zoals onder andere een peuterspeelzaal, een basisschool en een multifunctioneel centrum. Ook een fysiotherapiepraktijk en een brandweerpost zijn aanwezig. De dagelijkse boodschappen kunnen in Mantgum worden gedaan bij de bakker en de supermarkt.
INDELING
Begane grond:
Hal met meterkast (5 gr.), toilet en trapopgang, woonkamer met rookkanaal en open keuken met gasfornuis, afzuigkap en close in boiler. Aangebouwd de bijkeuken met tuindeur en doorloop naar de garage.
Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Overloop/ berging met inloopkast en riante slaapkamer die sinds kort is voorzien van een grote kunststof dakkapel.
KENMERKEN:
- vrijwel geheel kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- spouw- en dakisolatie
- kunststof dakkapel
- betonnen vloeren
- rechte zijgevels

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 124
Inhoud woonhuis 430
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 248
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Calenta 28ceigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 870 Breedte 1000 Oppervlakte 87
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Atsma Makelaardij & Taxatie o.z.

Achterbuorren 1
8629RB Scharnegoutum (Friesland)
T: 0515-430030
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gibbeflecht in Mantgum?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Atsma Makelaardij & Taxatie o.z.

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Atsma Makelaardij & Taxatie o.z.

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.