't Sou 24, 8721GZ Warns

Prijs op aanvraag

Douwsma Makelaardij VOF

Beschrijving

't Sou 24, Warns
Schitterend vrijstaand gelegen woning met gastenverblijf aan de achterzijde, een zeer ruime schuur en een zee van ruimte in en om de woning met uitzicht op het IJsselmeer. Het geheel heeft vele authentieke elementen bewaard, is geheel geïsoleerd en is zeer goed onderhouden!
Mogelijkheden te over .....bijvoorbeeld - Bed en Breakfast - Werkplaats/ruimte voor ZZp'er - et cetera !!
"Renteniers woning 1924"
BEGANE GROND: (voorste gedeelte)
Door dubbele voordeur naar de riante hal met granito-vloer en authentieke wandtegels, balken plafond en toegang tot kelder en verdieping, woonkamer met balken plafond, schouwpartij met houtkachel, kamer-en-suite schuifdeuren met glas-in-lood, plavuizen vloer met vloerverwarming, eetkamer met balkenplafond en kasten in bedstee stijl.
1e VERDIEPING (voorste gedeelte):
riante overloop met meerdere inbouw-kasten, 2 zeer ruime slaapkamers, toiletruimte met watercloset, bidet, urinoir en wastafel.
Vanuit de hal doorloop naar spoel-/snijkeuken met dubbele wasbak, vaatwasser en koelkast, vervolgens doorlopend naar ruim bemeten woonkeuken met openslaande deuren naar zonneterras, de keuken is o.a. voorzien van een: 5-pits kookplaat, bakplaat, friteuse, magnetron, oven en afzuigkap.
Vervolgens aansluitend de gang met berging/bijkeuken, toiletruimte met watercloset, urinoir en wastafel, badkamer met 2 wastafels, 2 douches, design radiator en kleedruimte.
Aansluitend de doorgang naar het "gastenverblijf" alwaar aanwezig: een 2e bijkeuken met o.a. aansluitingen voor was-/droogmachine, alsmede een toegangsdeur naar de inpandige garage/werkplaats.
"Gastenverblijf"
Doorloop-gang met ruime slaapkamer, toiletruimte met watercloset, urinoir, douche, wastafel en design radiator, daarnaast de (wellness)ruimte welke is voorbereid om een sauna met alle toebehoren te installeren, aansluitend aan de achterzijde de heerlijke woon-/eetkamer met keuken (v.v. 5-pits kookplaat,afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel/vries combinatie), plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, Velux dakramen, openslaande (tuin)deuren, houtkachel (type Tipi) en opgang naar vide.
Vide:
heerlijke lounge ruimte/werkplek en 2 slaapkamers.
Garage/werkplaats/zolderberging
Ruime schuur/garage/werkplaats welke o.a. is v.v. een gevlinderde betonvloer, openslaande houten deuren (red cedar) (3,80 breed x 3,20) hoog, krachtstroom, professionele werkstellingen/werkbladen, beveiligde opslagruimte (gereedschap e.d.) alsmede een middels trap toegankelijke zolderberging
INFO:
* buitendeuren beveiligd met op afstand elektrische bedienbare schuif-lamellen (Somfy)
* 42 zonnepanelen met omvormer (2010)
* zonneboiler 80 ltr merk Aton
* thermostaat 3x voor individuele regeling
* CV combi-ketel AWB tbv lage temperatuur vloerverwarming in woning
* CV combi-ketel Nefit met lage temperatuur vloerverwarming in gastenverblijf
* 2x houtkachel
* vloerverwarming met uitzondering van groene vloer en schuur en etage
* drainage op gehele perceel
* brandmuur tussen voorhuis en schuur
* stalen dakpan platen zijn gecoate i.v.m. condens vorming
* dakelementen van Unilin met isolatiewaarde R4
* schuifdeuren schuur 3,80 m breed en 3,20 m hoog
* geen drempels
* ruimte voor sauna is extra geïsoleerd; met grenen plafond; krachtstroom en water. sauna-cabine nog niet aanwezig.
* gastenverblijf aan achterzijde heeft eigen CV ketel en aparte tussenmeters voor gas en stroom verbruik

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,herenhuis
Bouwjaar 1924
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1924
Woon oppervlakte 425
Inhoud woonhuis 2145
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies B
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak metaal
Perceel oppervlakte 1195
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel 2x een HR combiketeleigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 4
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Luxe
Prijs op aanvraag Ja
Aantal slaapkamers 5
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Douwsma Makelaardij VOF

Singel 1
8601AG Sneek (Friesland)
T: 0515-460074
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de 't Sou in Warns?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Douwsma Makelaardij VOF

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Douwsma Makelaardij VOF

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.