De Kolk 24, 8551RL Woudsend

€ 525.000

Douwsma Makelaardij VOF

Beschrijving

De Kolk 24, Woudsend.
Riant en stijlvol, aan het water gelegen, hoekappartement met afzonderlijk gastenverblijf, inpandige garage en eigen ligplaats. Het luxe geheel is v.v. een uitstekend afwerkingsniveau en verkeerd in perfecte staat van onderhoud. Het appartement beschikt over een fors dakterras, totaal groot ca. 37 m², gelegen op het zuiden en met schitterend uitzicht over weilanden en water!
INDELING appartement:
entree middels een fraaie vestibule waarna een brede gang de verbinding vormt tussen diverse vertrekken. In de gang bevind zich een ruim toilet, v.v. hangcloset, urinoir en fonteintje. De keukenruimte is ca. 16 m² groot en is middels glazen schuifdeuren gescheiden van de living; de keuken is derhalve geheel af te sluiten, maar ook als half open ruimte bij de living te betrekken. De keuken is v.v. een kwalitatief hoogwaardige keukenopstelling met royaal kookeiland en veel inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, oven, steamer, koelkast, vriesladen. Ook de keuken is v.v. een rond raamkozijn.
De living (ca. 80 m²) is gesitueerd aan de water- en zonzijde van het gebouw en is toegankelijk vanuit de gang of via de keuken. Veel glas in de voor- en zijgevel zorgen voor veel lichtinval in de woning, maar bieden tegelijkertijd ook veel uitzicht! De living is v.v. een bijzonder fraaie schouwpartij met gashaard. Vanuit de living heeft u op 2 plekken middels een brede schuifpui direct toegang tot het grote dakterras (ca. 37 m²). Een deel van het dakterras is v.v. een overkapping, waardoor een mooi beschutte zithoek is gerealiseerd. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken/wasruimte bereikbaar.
Het appartement beschikt over 1 zeer ruime slaapkamer met toegang tot een ruime badkamer. In het oorspronkelijke ontwerp was sprake van 2 slaapkamers, maar de huidige eigenaar heeft destijds de keuze gemaakt om die 2 vertrekken samen te voegen tot 1 zeer riante slaapkamer (ca. 24 m²). Over de gehele breedte is een mooie kastenwand gerealiseerd. De badkamer is eveneens ruim van opzet en van alle gemakken voorzien, zoals ligbad, stoom-/douchecabine, 2e toilet, dubbele wastafel.
INDELING gastenverblijf:
separaat van het appartement, aan de achterzijde, is een gastenverblijf gerealiseerd, ter grootte van ca. 50 m². Vanzelfsprekend prima geschikt als logeerverblijf, maar ook uitermate geschikt voor andere doeleinden, zoals separaat woonverblijf (kangaroowonen), kantoorruimte voor eigen gebruik, of het realiseren van extra slaapkamers. Het verblijf beschikt over een keuken en een mooie badkamer v.v. toilet, wastafel en douche.
Ligging:
Het betreft hier een zeer bijzondere locatie! Direct aan het water, aan de buitenrand van het dorp en daardoor een fenomenaal weids uitzicht over weilanden en water. Wat een pracht plek! Ook nog zuidgericht dus veel zon op het terras. Woudsend is centraal gelegen in het Friese watersportgebied met Slotermeer, Heegermeer en Fluessen snel en gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast is de stad Sneek op slechts 10 minuten rijden gelegen, waar u vele voorzieningen aantreft, zoals een prachtig mooi nieuw theater!
Ligplaats:
Dit kleinschalige complex is direct gelegen aan open water, staande mastroute. Het appartement beschikt over een eigen ligplaats, op korte afstand v.d. woning.
INFO
- Gehele appartement v.v. natuursteen vloer.
- Alle ramen v.v. elektrisch bedienbare zonwering.
- Living en slaapkamer v.v. airco.
- Verlichting aangebracht conform verlichtingsplan (veel inbouw verlichting).
- Verdieping te bereiken via trap of lift
Kortom een topproduct op een toplocatie!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 234
Inhoud woonhuis 631
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Lift Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Bijkeuken Ja
Dakterras Ja
Gaskachel Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2003
Hellend dak Plat dak
Dak isolatie Ja
Stoomcabine Ja
TypeCV ketel Nefit HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: bitumineuze dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Voorzetramen Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Airconditioning Ja
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Douwsma Makelaardij VOF

Singel 1
8601AG Sneek (Friesland)
T: 0515-460074
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Kolk in Woudsend?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Douwsma Makelaardij VOF

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Douwsma Makelaardij VOF

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.