De Noling 9 , 8713LN Hindeloopen

€ 598.000 k.k.

Wonen aan Water Makelaars BV.

Beschrijving

De Noling 9, 8713 LN Hindeloopen.
Onder moderne architektuur gebouwde, vrijstaande villa, direct gelegen aan open water en met weids uitzicht over het IJsselmeer!
Zeer vrij gelegen locatie, ruim perceel grond, kadastraal 972 m², waarbij de achtertuin zowel zuid als west georiënteerd is. Het perceel is aan 2 zijden direct gelegen aan open vaarwater. Totale oeverlengte ca. 56 m. Doorvaarthoogte ca. 2.10 m. naar het doorgaande vaarwater Indijk en Kruisvaart, waarlangs uiteindelijk groot zeilwater van de Morra bereikbaar is, alsmede via het Johan Frisokanaal het IJsselmeer.
Fraai vormgegeven woning, royaal van inhoud (ca. 1.100 m³) en met maar liefst ca. 240 m² woonoppervlak. Flinke inpandige garage, met goederenlift naar 1e etage. Zeer opvallend kenmerk is het feit dat de living gerealiseerd is op de 1e verdieping, waardoor een breed uitzicht wordt geboden over het uitgestrekte IJsselmeer. Wat een uitzicht! Vanuit de living is direct het forse dakterras bereikbaar, gelegen aan de zuid- en westgevel van het gebouw.
Tijdens de bouw van deze bijzondere woning zijn uitsluitend kwalitatief hoogwaardige materialen toegepast en is een prima afwerkingsniveau gerealiseerd, met o.a. veel vloerverwarming, een centraal stofzuigersysteem en 2 complete badkamers. Het geheel is in de loop der tijd uitstekend onderhouden.
Indeling:
hal/vestibule, centrale hal met trapopgang, 3 ruime slaapkamers (2 x v.v. schuifpui), complete badkamer, flinke inpandige garage (ca. 26 m²), carport.
1e Verdieping:
overloop, riante living (ca. 60 m²) met vide en v.v. massief houten vloer, gashaard en middels 2 brede schuifpuien toegang tot ruim bemeten dakterras (zowel aan zuid- als westzijde), open keuken (ca. 16 m²) v.v. zeer complete en royale keukenopstelling, bijkeuken, ouder slaapkamer met 2e badkamer (ook zeer volledig uitgevoerd).
2e Verdieping:
vaste trap, werk-/lees- of t.v.-kamer (ca.20 m²), bergzolder.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1998.
* Inhoud ca. 1.100 m³.
* Woonoppervlak ca. 240 m².
* Volledig geïsoleerd.
* In meerdere ruimtes vloerverwarming toegepast.
* Centraal stofzuigersysteem.
* C.v. ketel 2015.
* Buitenschilderwerk in 2016 uitgevoerd.
* Ruim parkeer gelegenheid op eigen erf.
* Zeer complete woning op pracht stand!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 240
Inhoud woonhuis 1100
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Schilddak
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Dakterras Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 1998
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 972
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Atag H.R.eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1200 Breedte 3000 Oppervlakte 360
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Wonen aan Water Makelaars BV.

Oud Kerkhof 4
8601EE Sneek (Friesland)
T: 0566-652402
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Noling in Hindeloopen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Wonen aan Water Makelaars BV.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Wonen aan Water Makelaars BV.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.