Leeuwarderweg 51, 9005NC Wergea

€ 250.000

Beschrijving

Wonen in hart van oude dorpskern van dit karakteristieke Friese dorp in deze in 2004 COMPLEET GERENOVEERDE woning. Letterlijk vanuit casco opnieuw opgebouwd, met nieuwe installaties, keuken, badkamer, etc. Volledig geïsoleerd (inclusief dubbele beglazing) kunt u comfortabel wonen combineren met de kenmerkende authentieke sfeer uit de bouwtijd van deze woning. Zeer rustig gelegen met veranda op zonnige zuid-westzijde.
Begane grond:
Hal/entree met meterkast en trapopgang met bergruimte onder trap.
Sfeervolle klassieke woonkamer met fraaie houten vloer, lambriseringen, hoog plafond, hoge ramen en openslaande tuindeuren naar veranda.
Open keuken met luxe hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur.
Toiletruimte (volledig betegeld) met hangend toilet en handwasbakje.
Bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterentree naar overdekte veranda.
De achterzijde van de woning is bereikbaar via naastgelegen inrit.
1e verdieping:
Fraaie trapopgang met veel lichtinval door verdiepingshoog kozijn.
Ruim overloop voorzien van dakkapel waardoor ook hier voldoende daglicht.
Royale ouderslaapkamer met aan twee zijden een dakkapel en veel bergruimte.
Slaapkamer met bergruimte.
Volledig betegelde badkamer met dakvenster en voorzien van douchehoek, wastafel, toilet en designradiator. Aansluitingen voor een ligbad zijn voorbereid.
2e verdieping:
Zolderberging.
Technische staat:
De woning bevindt zich in uitstekende staat van onderhoud:
Woning in 2004 zowel van binnen als van buiten compleet gerenoveerd. Houten kozijnen met dubbele beglazing. Buitenmuren van binnenuit geïsoleerd. Uitgebreide elektrische installatie.
Bijzonderheden:
Zeer hoog afwerkingniveau. Wonen zonder zorgen, in nabijheid van open vaarwater en jachthaven.
De omgeving:
In Wergea ervaart u het unieke Friese plattelandsleven, en toch op nog geen 8 kilometer ten zuidoosten van Leeuwarden. Wergea is een watersportdorp met jachtwerf, passantensteiger en toiletgelegenheid. De middenstand is goed vertegenwoordigd, van bakker, slager tot kapsalon. De twee beeldbepalende kerkgebouwen hebben inmiddels nieuwe functies in het dorpsleven gekregen, en zo behouden gebleven voor de toekomst.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 285
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Schilddak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 138
Tuin achter Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 2
Tuin lengte voortuin Lengte 4 Breedte 9 Oppervlakte 36
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Tadema Makelaars

Schrans 19
8932NA Leeuwarden (Friesland)
T: 058- 2803300
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Leeuwarderweg in Wergea?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Tadema Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Tadema Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.