Pepergaweg 111, 8395PC Steggerda

€ 310.000

De Woudenhof makelaars en rentmeesters

Beschrijving

Dit riante pand, momenteel in gebruik als dorpscafé met ruime bovenwoning, aangebouwde zalen en snackbar, kan meerdere bestemmingsdoeleinden krijgen, zoals alternatieve woonvormen, atelier, of anderszins kleinschalige bedrijvigheid. Het pand stamt oorspronkelijk uit 1898, na een brand is in 2002 het café- en woningdeel opnieuw herbouwd. Achter op de ruime kavel van 1.060 m² staat een pannengedekte houten garage/schuur van 12,5 x 5m.
Het pand is gelegen in het centrum van het lintdorp Steggerda, aan de doorgaande weg, schuin t.o.v. het in 2012 geplaatste Stoommuseum met een stoommachine (uit 1915) van de voormalige zuivelfabriek.
Indeling: entree, garderobe met vloerverwarming, beveiligde meterkast met 28 groepen en krachtstroom, meerdere toiletvoorzieningen voor dames en heren, café (ca. 160 m²) met bar en biljart. Keuken v.v. onder meer een bakwand, afzuigkap, koelvitrine, koelcel, diepvriezers, trap naar een kelder en een doorgang naar de snackbar (ca. 18 m²) en 3 zalen met inschuifbare tussenwanden, de achterste zaal biedt toegang tot een tweede kelder.
De bovenwoning heeft van buitenaf én vanuit de keuken een trapopgang. De trappen leiden naar een hal met een berging met opstelplaats voor het witgoed, een cv-ruimte en een badkamer met vloerverwarming, een wastafel, ligbad, toilet en een separate douche. Aan de hal grenzen vier slaapkamers en een riante woonkamer met een open keuken v.v. losse apparatuur. Een klein balkon geeft uitzicht over straat. De gehele bovenverdieping heeft laminaat.
Het gehele pand heeft een alarmsysteem dat aangesloten is bij een meldkamer.
De drempelvrije doorgangen op de begane grond maken het rolstoelvriendelijk.
Inventaris: Het horecabedrijf het Stekkie is voorzien van een complete en goed onderhouden bedrijfsinventaris. De bedrijfskeuken is voorzien van de gebruikelijke voorzieningen/apparatuur.
Afmetingen:
* bruto vloeroppervlakte woongedeelte ca. 130 m²
* bruto vloeroppervlakte bedrijfsgedeelte ca. 320 m²
* bruto inhoud woongedeelte ca. 350 m³
* bruto inhoud horecagedeelte ca. 1.133 m³
* oppervlakte kavel: 1.060 m²
Steggerda is een dorp in de gemeente Weststellingwerf, provincie Friesland. Het ligt ten oosten van Wolvega (met NS station) nabij de A32 en telt meer dan 1000 inwoners, waarmee het zowel in oppervlakte als inwoneraantal tot de grote dorpen van Weststellingwerf behoort. Ligging in een zeer afwisselende landschap nabij het uitstrekkende natuurreservaat ”De Lendevallei” en nabij de uitgestrekte bossen van het landgoed de “Heerlijkheid De Eese” met een grote verscheidenheid aan wandel- en fietspaden.
Het dorp heeft een openbare basisschool en een rooms-katholieke Daltonbasisschool Fredericus, kinderopvang en een actief verenigingsleven (o.a. tennis- voetbal-volleybal- judo vereniging, ijsclub en in het dorpscafé zetelt de biljartvereniging).
Vraagprijs € 310.000,- k.k., exclusief overname inventaris.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Aantal kamers 10

Woningdetails

Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 349
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld dak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2002
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 1060
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Ecoline Hreigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal toiletten 0
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand hout
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 13 Breedte 23 Oppervlakte 293
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

De Woudenhof makelaars en rentmeesters

Hoofdstraat Oost 51
8471JJ Wolvega (Friesland)
T: 0561-691717
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Pepergaweg in Steggerda?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: De Woudenhof makelaars en rentmeesters

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: De Woudenhof makelaars en rentmeesters

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.