Grindweg 149, 8483JM Scherpenzeel

€ 495.000

De Woudenhof makelaars en rentmeesters

Beschrijving

Voormalig aannemersbedrijf bestaande uit een woning met inpandig kantoor en een aangebouwde werkplaats (ca. 10 x 20 meter) met magazijn, kantine en pantry. Verder staan op het terrein een vrijstaande loods (ca. 6 x 19 meter) in gebruik als garage en opslag en een vrijstaande industrieloods (deels gezolderd en ca. 15 x 20 meter) met een ingericht buitenterrein als opslag. Daarnaast beschikt het geheel nog over een perceel achterliggende agrarische grond van ca. 0,9 ha. Het gehele object is gelegen binnen de bebouwde kom van Scherpenzeel aan een straat met lintbebouwing. De naastgelegen bebouwing bestaat uit zowel particuliere woningbouw als bedrijven aan huis. Aan de achterzijde grenst het object aan natuurgebied de "Rottige Meenthe", een uitloper van nationaal park "De Weerribben". Het object kent vele gebruiksmogelijkheden en is zeer geschikt voor het huidige gebruik, maar ook als hoveniersbedrijf, groenvoorziening, etc.
Indeling woonhuis:
Begane grond: zijentree; hal met trapopgang en toilet; bijkeuken met inloopkast en toegang tot de inpandige kantoorruimte; ruime woonkamer v.v schouw en glas-in-loodramen; halfopen keuken met inbouwkeuken in U-vorm v.v. keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en inbouwkoelkast; voormalig kantoor met meterkast en toegang tot het magazijn.
Verdieping: overloop met toilet, viertal slaapkamers waarvan twee met toegang tot het balkon (deze voorste twee slaapkamers zijn eenvoudig samen te trekken tot één grote slaapkamer), badkamer met douche, ligbad en wastafel.
Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare bergzolder met overloop en opstelling cv.
Bijzonderheden:
Werkplaats: vrij overspannende houten spanten voorzien van spaander/zaagsel afzuiging en opslag.
Bedrijfsloods: overspannende stalen spanten, vloeistofdichte vloer, voor ca. 50% gezolderd, opslagruimte vloeistoffen.
Het object ligt aan de rand van het 800 ha grote natuurgebied "de Rottige Meenthe", een water en laagveen landschap als onderdeel van nationaal park "De Weerribben" met prachtige fiets- en wandelroutes, goede uitrijmogelijkheden en met doorvaart naar de Friese meren, één van de belangrijkste watersport gebieden in Friesland. Het dorp Wolvega, met alle belangrijke voorzieningen, ligt op slechts 10 auto minuten, Heerenveen en Lemmer op ca. 20 minuten. Scherpenzeel is gelegen op de grens van Friesland en Overijssel op circa 1 uur rijafstand van de Amsterdam, Utrecht, Groningen, Zwolle etc. en kan als zeer centraal gelegen gekwalificeerd worden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 1040
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Schilddak
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies D
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 12340
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand hout
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 2 kamers
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

De Woudenhof makelaars en rentmeesters

Hoofdstraat Oost 51
8471JJ Wolvega (Friesland)
T: 0561-691717
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Grindweg in Scherpenzeel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: De Woudenhof makelaars en rentmeesters

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: De Woudenhof makelaars en rentmeesters

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.