Ferlinge Stasjonsstrjitte 98 , 9271CG De Westereen

€ 224.500 k.k.

De Flexibele Makelaar

Beschrijving

Op een zichtlocatie aan de doorgaande weg nabij het centrum staat deze vrijstaande woning met bedrijfsruimte (15x11meter) op een kavel van totaal 827m2.
De kavel van 827m2 betreft niet het gehele perceel als men voor de woning staat. Op de bijgevoegde kadastrale kaart hoort perceel 6205 (totaal 625m2 groot) niet bij het aanbod.
Perceel 6205 is eventueel samen maar ook los van het aangeboden object te koop. Op deze kavel heeft men de mogelijkheid om een (tweede) vrijstaande woning bij te bouwen.
De goed onderhouden woning is in de loop der jaren nagenoeg geheel gemoderniseerd, gerenoveerd en aan de achterzijde uitgebouwd, de dakgoten zijn recentelijk vernieuwd, evenals het schilderwerk. De woning wordt verwarmd door middel van een HR CV combiketel en is voorzien van dakisolatie en grotendeels isolatieglas.
Het geheel heeft altijd dienst gedaan als garagebedrijf en heeft nog een bedrijfsbestemming, maar is voor meerdere doeleinden geschikt voor zowel diverse bedrijven als ook voor hobbymatig (particulier)gebruik. Binnen het bestemmingsplan zijn er vele mogelijkheden waaronder het uitbreiden c.q. (deels) vernieuwen van de bedrijfsruimte.
Het opnieuw vestigen van een garagebedrijf biedt ook zeker perspectief.
Indeling woning:
Begane grond: voorentree, hal met ruime kelder (stahoogte), open keuken met moderne opstelling (2009) v.v. diverse inbouwapparatuur, woonkamer met erker en tuindeuren, hal met plavuizenvloer en zijentree, nette badkamer met ruime douche en wastafelmeubel, keurig toilet met fonteintje, ruime bijkeuken met plavuizenvloer, wasmachineaansluiting, drinkwatervoorziening met handpomp (grijswater), achterentree en c.v.-kast.
1e verdieping: overloop met vaste kast, 4 slaapkamers waarvan 1 met bergruimte en wastafelmeubel en 1 met vaste kast.
2e verdieping: vlizotrap naar zolderberging.
Zoals aangeven is de woning ook geschikt voor particulier gebruik, al heeft het een bedrijfsbestemming (deze bestemming kan er eventueel ook afgehaald worden door koper). Deze bestemming hoeft geen problemen voor de financiering op te leveren en kan vaak gewoon particulier gefinancierd worden (geen bedrijfsfinanciering). Vraag ons naar de mogelijkheden.
Bedrijfsruimte:
Bedrijfsruimte van ca. 15 x 11 meter welke ruimte voorheen in gebruik was als garagebedrijf met aangebouwd een eenvoudige opslag/bedrijfsruimte van ca. 100 m². De bedrijfsruimtes bestaat nu uit een ruime werkplaats met twee kantoorruimtes en royale opslag- en magazijnruimte. De werkplaats is o.a. voorzien van gevlinderde en vloeistofdichte vloer en krachtstroom.
De Westereen is een levendig dorp gelegen in de mooie Fryske Walden met o.a. goede openbaar vervoer(treinstation), uitgebreid winkelcentrum, veel sportfaciliteiten (zoals o.a. manage, skeeler- en tennisbaan ect.), watersportmogelijkheden met jachthaven.
Een pand met vele mogelijkheden, mocht u vragen hebben of een bezichtiging wensen, neem dan contact met ons op!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1951
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1951
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 360
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld dak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 827
Tuin achter Ja
TypeCV ketel eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 3500 Breedte 1500 Oppervlakte 330
Ligging achtertuin oost Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

De Flexibele Makelaar

Jan Binneslaan 2a
9231CB Surhuisterveen (Friesland)
T: 0512 – 369 122
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ferlinge Stasjonsstrjitte in De Westereen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Flexibele Makelaar

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Flexibele Makelaar

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.