Nijboerstrjitte 9, 9251RM Burgum

€ 498.000

Bert Adema makelaar-taxateur o.g.

Beschrijving

Te koop aangeboden: onder architectuur gebouwde modernistische villa met een strak design met royale binnen-afmetingen. Kantoor/praktijkruimte aan huis is mogelijk.
In de kern van het dorp Burgum gelegen, modern en onder architectuur gebouwd vrijstaande villa met inpandige garage en vrijstaande houten buitenberging. De villa is 1998 gebouwd en bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud waarbij de vrije aangelegde tuin met diverse mogelijkheden voor zitjes/terrassen en een royale vijver voor een optimale buitenbeleving en veel privacy zorgen.
Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 1335 m² op uitstekende stand in een rustige straat met slechts bestemmingsverkeer. Tevens biedt het geheel mogelijkheden voor prakrijkruimte/werken aan huis en ook zorg-gerelateerde woonfunctie behoort eventueel tot de mogelijkheden. Gezien de oppervlakte is ook “dubbele bewoning” met mantelzorg mogelijk.
Kortom: In deze villa kan, geheel gelijkvloers, worden gewoond, gewerkt en/of verzorgd.
BURGUM
Het dorp Burgum (gemeente Tytsjerksteradiel) vervult een regionale functie in de “Noardlike Fryske Wâlden” en beschikt over een hoog dorpsvoorzieningenniveau, waaronder een levendig centrum met diverse winkels, basisonderwijs en voortgezet onderwijs en diverse sportfaciliteiten.
Indeling:
Royale entree/hal met inpandige raampartij met zicht op centraal gelegen lichte en royale patio/atrium (binnentuin van 9 bij 9 meter: ca. 81 m²), slaapkamer/studeerkamer met inloopkast (ca. 11 m²: tevens mogelijkheid voor kantoor), toilet (modern en v.v. wandcloset en inbouwreservoir ) deur naar ruime inpandige garage (ca. 35 m² en v.v. elektrisch bedienbare sectionaaldeur), lichte en ruime woonkamer met open haard (ca. 50 m²), dichte keuken v.v. apparatuur als koelkast, gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser en oven (ca. 20 m²) met deur naar ruime kelder/souterrain (ca. 20 m²), deur naar achterhal van waaruit de volgende ruimten bereikbaar zijn: slaapkamer 2 (ingericht als sportruimte, opp. ca. 16 m²), royale badkamer (v.v. hoekbad, tweede toilet, wastafelmeubel en douchecabine), slaapkamer 3 (opp. ca. 15 m²), slaapkamer 4 (met kastenwand en wastafel, ca. 16 m²), ruime bijkeuken met achterom (met witgoedaansluitingen en CV-ketelopstelling) en schuifdeur naar binnentuin met atrium met sauna (v.v. dubbele douche en dompelbad) en zithoek met open haard.
Bijzonderheden
- strak vormgegeven en zeer royaal woonhuis;
- onder architectuur gebouwd (Sijtsma Feekes architecten);
- degelijk traditioneel gebouwd;
- veel praktische leefruimte;
- eerste klas materiaalgebruik en solide afwerking;
- bouwjaar 1998;
- inhoud, incl. garage: 1.175 m³;
- woonoppervlakte ca. 225 m²;
- perceeloppervlakte 1.335 m²;
- volledig geïsoleerd (voorlopig B-label)
- goed onderhouden;
- tijdloze en modernistische uitstraling;
- op zuid- en westzijde van zonnescreens;
- voorzien van zestiental zonnepanelen, waardoor het geheel zéér energiezuinig is
Deze strak vormgegeven en zeer royale villa is absoluut een bezichtiging waard!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 225
Inhoud woonhuis 1175
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 1335
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel 2013
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Garage inpandig Ja
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Bert Adema makelaar-taxateur o.g.

Notaris Hellemastrjitte 6
9104JS Damw+óld (Friesland)
T: 06-12454509
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nijboerstrjitte in Burgum?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Bert Adema makelaar-taxateur o.g.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Bert Adema makelaar-taxateur o.g.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.