Butenskilwei 38, 9051LM Stiens

€ 350.000

Verkocht onder voorbehoud

Agrarische Makelaardij Jouwert de Vries

Beschrijving

Karakteristieke kop-hals-romp (woon)boerderij.

Adres: Bûtenskilwei
Huisnummer: 38
Postcode: 9051 LM
Plaats: Stiens
Provincie: Fryslân
Soort woning: Bestaande bouw
Hoofd type: Woonboerderij
Grond: Eigen grond
Perceel opp.: 3.870 m2
Oppervlakte (dubbele)woonkamer: ca. 46,1 m2
Inhoud: ca. 1400 m3
Woonoppervlakte: ca. 141 m2
Aantal verdiepingen: 1
Tot. aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3

Omschrijving:
Woongedeelte:
Indeling:
Entree; hal/gang (ca. 21,4 m2) met meterkast, twee vaste kasten, cv-ruimte met oliegestookte cv-ketel (merk ACV) en huurboiler (ca. 5,8 m2), badkamer bad, douchebak en wastafel (ca. 4,7 m2), toilet (ca. 1,3 m2); slaapkamer (ca. 7,8 m2), slaapkamer (ca. 17 m2), slaapkamer (ca. 17,7 m2) met wastafel, twee vaste kasten en buitendeur, dubbele woonkamer (totaal ca. 46,1 m2); keuken (ca. 14 m2) met afzuigkap, los fornuis en deur naar terras.
Schuur (ca. 112 m2) met kleine boiler, olietank (ca. 2.000 ltr. inhoud) voor cv-installatie en trap naar schuurzolder.
Verdieping: open zolder (ca. 130 m2 vloeroppervlak) te bereiken via vaste trap in schuur.

Constructie woongedeelte:
Traditionele bouw, opgemetselde fundering, houten gebinten met houten sporenkap, vloeren deels hout deels beton, gevels optrokken uit spouwmetselwerk, voorhuis en hals gedekt met betonpannen en schuur gedekt met riet.

Voorzieningen : De gevels van het benedengedeelte zijn geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen met voorzetramen, warmwater voorziening middels een (huur)boiler en kleine boiler en verwarming beneden middels (gas)olie gestookte Cv-ketel. Krachtstroom aanwezig.

Bouwjaar: ca. 1900; renovatie/verbouw begin jaren ‘80

Bijgebouwen:
- Voormalige stenen veestalling met pannendak (betonpannen), groot ca. 6 x 4.40 meter
- Tuinkas.

Erf:
- Zeer ruim erf

Grond
Onder- en omliggende grond woonboerderij met eenvoudige tuin ca. 1.250 m2
Overige grond ca. 2.620 m2

Ligging
Gelegen aan de rand van Stiens, naast het industrieterrein met vrij uitzicht over de landerijen.

Mogelijkheden:
Het object leent zich uiteraard voor wonen, maar gezien de grote oppervlakte en ligging nabij het bedrijventerrein Middelsee, wellicht als bedrijfswoning met een te ontwikkelen bedrijfsgebouw. Informatie over (on)mogelijkheden zijn te verkrijgen op het gemeentehuis van de gemeente Leeuwarderadeel, Ljipstrjitte 1 te Stiens, tel. 058-2576666.

Planologische bestemming
Bestemmingsplan Stiens, Bedrijventerrein Middelsee, vastgesteld d.d. 23 oktober 2014.
Volgens dit bestemmingsplan heeft onderhavig object de bestemming:
Enkel bestemming: woongebied
Gebiedsaanduiding Vrijwaringszone - Radarverstoringsgebied (zie bestemmingsplankaart + toelichting).
(Nadere informatie op het gemeentehuis van de gemeente Leeuwarderadeel, Ljipstrjitte 1 te Stiens of via www.ruimtelijkplannen.nl).

Overige informatie en bijzonderheden:
(Nuts)voorzieningen: Water, elektrisch. Geen gas, riool- en kabelaansluiting (infrastructuur vlakbij aanwezig).
Verontreiniging: Voor zover aan de verkoper bekend zijn er geen feiten die er op wijzen dat het verkochte enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het gebruik door de koper of die geleid heeft of zou kunnen leiden tot een verplichting van sanering van het registergoed, dan wel tot het nemen van andere maatregelen en er zijn geen ondergrondse tanks aanwezig (zie kaart bodemloket)
Asbest: In het registergoed is voorzover aan verkoper bekend enig asbest verwerkt, o.m. in de cv-ruimte. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dient op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in het registergoed kan voortvloeien.
Onderzoeksplicht: De koper wordt nadrukkelijk gewezen op haar onderzoeksplicht omdat de huidige eigenaar niet de bewoner van het pand is geweest. Een artikel van deze strekking en een vrijwaring van de eigenaar wordt opgenomen in de koopovereenkomst.
Energielabel: Voorlopig G.
Lasten: De waterschapslasten bedragen ca. € 158,85.
Karakteristiek: Het object is aangewezen als karakteristiek pand
Blijft achter: vloerbedekking, laminaat
Kosten: De kosten op deze verkoop en op de levering in eigendom vallende komen voor rekening van de koper (zoals notariskosten, kadastrale kosten en overdrachtsbelasting). Alle belastingen ter zake van het verkochte zijn voor rekening van de koper vanaf de transportdatum.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen is koper verplicht om een aanbetaling bij de aangegeven notaris te storten van 10% van de koopsom

Bezichtiging: Uitsluitend op afspraak.

Aan bovengenoemde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en wijzigingen blijven aan de opdrachtgever voorbehouden. Nadere inlichtingen en afspraak tot bezichtiging uitsluitend via Agrarische Makelaardij Jouwert de Vries te Stiens, tel. 058-2574132.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 141
Inhoud woonhuis 1400
Aantal verdiepingen 1

Overige

Garage Ja
CV ketel Ja
EPA advies G
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 3870
Muur isolatie Ja
Woonboerderij Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Agrarische Makelaardij Jouwert de Vries

Wurgedyk 15
9051LE Stiens (Friesland)
T: 058 - 2574132
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Butenskilwei in Stiens?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Agrarische Makelaardij Jouwert de Vries

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Agrarische Makelaardij Jouwert de Vries

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.