Haaijehoeke 47, 9108MR Broeksterwald

€ 359.000

Regiomakelaardij BV

Beschrijving

Zeer degelijk en goed onderhouden vrijstaand woonhuis op 4000m2 grond met aangebouwde garage, en in totaal meer dan 1200m² bedrijfsruimte! Bedrijfshal van 800m2 (afm. circa 40 x 20 meter), bedrijfshal van 400m2 en een extra loods van ca 70m2 op een mooie plek met vrij uitzicht over weiland. Het geheel is gelegen aan de rand van het dorp, waar wonen en werken gecombineerd kan worden, en heeft een goede bereikbaarheid. Kaveloppervlakte circa 4000 m². De woning biedt een prachtig uitzicht over landerijen en bospartij. Je zit 2 minuten verwijderd van de centrale as.
INRUIL VAN UW EIGEN WONING IS BESPREEKBAAR!

Indeling woonhuis
Begane grond: entree met toilet en trapopgang; badkamer; slaapkamer; woonkamer; dichte keuken met enige inbouwapparatuur met doorgang naar de bijkeuken met cv opstelling.
Verdieping: overloop en drie slaapkamers.
De aangebouwde garage is in steen uitgevoerd (afm. circa 5.9 x 5.8 meter) is voorzien van een elektrische overhead deur en een ruime zolder.

Bedrijfshal 1:
De bedrijfsruimte van circa 800 m², heeft een vrijdragende stalen constructie en is voorzien van een overhead-deur (4 x 4 meter) nokhoogte circa 7.5 meter.
Inpandige werkplaats 10 x 20 meter met een zolder, v.v. vloeistofdichte vloer, geïsoleerd en aparte kantoorruimte.
 Dakplaten zijn asbesthoudend.

Bedrijfshal 2:
De bedrijfsruimte van circa 400 m², heeft een vrijdragende stalen constructie en is voorzien van een overhead-deur (4 x 4 meter) nokhoogte circa 6.5 meter. 
Inpandige werkplaats 10 x 10 meter met een zolder, v.v. vloeistofdichte vloer, geïsoleerd en een elektrische overhead deur. Een deel van de dakplaten zijn asbesthoudend.

Bedrijfshal 3:
De bedrijfsruimte van circa 70 m², heeft een vrijdragende stalen constructie en is voorzien van een overhead-deur (4 x 4 meter) nokhoogte circa 5.5 meter. Dakplaten zijn asbesthoudend. In de nieuwe perceel situatie dient deze eigenlijk gesloopt te worden. E.e.a. kan in overleg worden uitgevoerd.

Tuin
Door de situering van de bedrijfsruimte is er nog een perceel weiland/tuin beschikbaar met volop privacy. Zie impressie voor een goed beeld van de mogelijkheden.

Algemeen
Bodemonderzoek uitgevoerd maart 2004; Schone grond verklaring aanwezig.
Locatie is aangewezen als bedrijfsbestemming en de woning is een bedrijfswoning;

Overdrachtsbelasting woning is 2%, bedrijfsloodsen is 6%
Kaveloppervlakte: circa 4000 m² waarvan 1400 m² weiland/tuin;
Overdrachtsbelasting woning is 2%, bedrijfsloodsen is 6%

De perceelgrootte is een schatting de kavel dient nog opnieuw te worden ingemeten door het kadaster.


Het dorp Broeksterwâld is gelegen in de gemeente Dantumadiel en beschikt over een basisschool, sportterrein, dorpshuis en een café. Voor de overige dorpsvoorzieningen als supermarkten, medische faciliteiten, banken e.d. is men met name aangewezen op de plaats Damwâld. ( 2 minuten rijden). Voor de regionale voorzieningen is men gericht op Dokkum en Leeuwarden (resp. op 8 en 20 km. afstand).Vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage en bedrijfshal (afm. circa 40 x 20 meter), gelegen op een mooie plek met vrij uitzicht over weiland. Het geheel is gelegen aan de rand van het dorp, waar wonen en werken gecombineerd kan worden, en heeft een goede bereikbaarheid.





Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 375
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin zij Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 4000
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Haaijehoeke in Broeksterwald?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Regiomakelaardij BV

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Regiomakelaardij BV

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.