Kerkstraat 17 , 8754CP Makkum

€ 279.000 k.k.

Makelaardij Gros BV

Beschrijving

Sfeervol monument nu in gebruik als winkelpand met bovenwoning. De van oorsprong twee panden zijn verbouwd tot een modern geheel. De winkel is gelegen aan de doorgaande winkelstraat van Makkum en kent veel aanloop. Achter het pand bevindt zich een ruime beschutte achtertuin op het westen en een zonnig dakterras.

De winkel: circa 85m2 verkoopvloeroppervlakte, verdeeld over de twee panden. Er is voldoende etalageruimte. De vloer is voorzien van estrikken tegels die uitstekend samengaan met het balkenplafond. Achter de winkelruimte is een magazijn, toilet en berging welke grenst aan de geheel bestrate achtertuin met achterom. Aan de voorzijde kan vrij geparkeerd worden (blauwe zone).

De woning: De trap geeft toegang tot de centrale overloop in het midden van de twee panden. De verdieping van het linker pand is geheel ingericht als woonkamer. U ziet tot aan de nok van het pand. De dwarsbalken en juffertjes springen direct in het zicht. Een klein deel van de tweede verdieping is blijven bestaan en doet nu dienst als werkplek. Vandaar is er een schitterend uitzicht over de daken van oud Makkum. In het pand achter de trapgevel, is aan de straatzijde de moderne woonkeuken gecreëerd. Hier wordt geleefd aan de eettafel tegenover het kookeiland met vijfpits gaskookplaat en vrij hangende wasemkap. De luxe keuken met inbouwapparatuur beschikt over een aantal slimmigheden zo is het werkblad extra lang waardoor er geen hinder is van het schuine dak. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken alwaar de wasmachine geplaatst kan worden. De centrale overloop geeft verder toegang tot de royale slaapkamer (circa 19m2). Direct aangrenzend is de badkamer welke is voorzien van douchecabine, toilet en ligbad.
Tweede verdieping: hier bevindt zich de tweede slaapkamer waar de karakteristieke balken in het zicht zijn gelaten. Er is voldoende licht door de ramen in de gevel en het dakraam. De andere helft van de verdieping wordt gebruikt als berging. Hier hangt de Nefit HR c.v. ketel.

Algemeen: 213 m2 eigen grond. Bouwjaar rond 1600. Nummer 17 is aangewezen als een rijksmonument waardoor bepaalde kosten voor onderhoud fiscaal aftrekbaar zijn. De staat van onderhoud van het pand is goed. Bent u op zoek naar een winkel-/woonpand of een pand waar u wonen en werken kunt combineren, laat u dan eens verrassen door de sfeer en de details van dit bijzondere pand.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Overige
Bouwjaar 1650
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1650
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 900

Overige

Tuin Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 213
Tuin achter Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Makelaardij Gros BV

Papiermolenstreek 2
8754GE Makkum (Friesland)
T: 0515 232550
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kerkstraat in Makkum?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij Gros BV

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij Gros BV

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.