Tjerk Hiddesstraat 21, 8921NM Leeuwarden

€ 167.000

Hommes Homes Makelaardij en Taxaties

Beschrijving

Op een mooie rustige locatie en op loopafstand van het centrum staat deze ruime hoekwoning met leuke voortuin en grote, zonnige, achtertuin. Parkeergelegenheid voor de deur en de mogelijkheid om een motor veilig te stallen in de afgesloten eigen steeg of verwarmde schuur.



Begane grond:
Ruime hal met trapopgang en toilet met wastafeltje, entree naar de grote woonkamer. De woonkamer is voorzien van een pakketvloer, openhaard en schuifpui naar de tuin. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken, in hoekopstelling, welke is voorzien van diverse inbouwapparaten en doorloopt in een bijkeuken met de CV ketel (in eigendom). Hier is aansluiting voor wasmachine en droger en tevens veel bergruimte. Via de bijkeuken is er toegang naar de tuin.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich 3 slaapkamer, 2 grote en 1 kleine, de badkamer en de vast trapopgang naar de zolder. Detail voor de overloop is het grote glas in lood raam, welke een mooie lichtinval geeft.
1 slaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkast met 5 schuifdeuren. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. In de badkamer is een kunststof ligbad, separate douchehoek, toilet en vaste wastafel. De hele badkamer is betegeld.

Tweede verdieping/zolder,
Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van vloerbedekking, verwarming en 2 dakramen. De zolder heeft veel bergruimte, er ligt een laminaatvloer en de zolder is afgewerkt met gipsplaat. De zolder heeft nog 1 groot dakraam bij de trapopgang.

De gehele woning is voorzien van dubbel glas, of voorzetramen (glas in loodramen) heeft vloerisolatie en alle ruimtes zijn voorzien van CV.


De Tuin:
Deze mooi ingerichte tuin is grotendeels bestraat en heeft een vijver met waterornament en is er een buitenkraan. Tevens is er een overkapping waar men zomers beschut kan zitten. Via de tuin heeft met toegang tot de aangebouwde verwarmde houten schuur, waar ook warm en koud water kranen zijn. (Deze schuur is ook via de steeg te bereiken) Verder is er in de tuin een overdekte berging voor containers, houtopslag en opslaan van tuinmeubilair. Vanuit de tuin heeft men ook direct toegang tot de steeg.

Extra details:
De steeg naast de woning en achter de tuin is in eigendom. Buren hebben recht van overpad. De CV heeft een onderhoudscontract en wordt ieder jaar geïnspecteerd. De schoorsteen heeft een nieuwe windkap en een onderhoudscontract. (wordt ieder jaar geveegd). Deze contracten zijn opzegbaar.
In december 2014 is er een eenheid van 30 cm HR++ parels (Rc 3.0 m2 K/W)(Rd 6.45 m2 K/W) (isolatie)t onder de vloer aangebracht.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1922
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1922
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 300
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 85
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 229
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 11
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2004
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Hommes Homes Makelaardij en Taxaties

Willem de Zwijgerlaan 46
8448MA Heerenveen (Friesland)
T: 058 - 2575544
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Tjerk Hiddesstraat in Leeuwarden?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hommes Homes Makelaardij en Taxaties

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hommes Homes Makelaardij en Taxaties

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.